В Серове началось слушание по иску жителей дома №1 по улице Каляева, несогласных с тем, что их дом аварийный

В Серовском районном суде прошло первое заседание по иску жителей дома №1 по улице Каляева. Коллективным иском жители оспаривают постановление администрации Серова о признании их дома аварийным. Рассмотрение иска началось 1 ноября судьей Еленой Марковой.

Напомним, в 2019 году дом №1 по улице Каляева сняли с программы капремонта на 2020 год. Причиной этому стало неудовлетворительное состояние подвала. В конце июля 2024 года жителям пятиэтажки пришли уведомления о необходимости освободить жилые помещения. 
Документ за подписью главы города Василия Сизикова гласил: 
“В связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, в целях предупреждения причинения вреда жизни и здоровью, вам необходимо выехать из занимаемой жилой площади. При освобождении жилого помещения, во избежание недоразумений по оплате за коммунальные услуги, необходимо расторгнуть договоры с ресурсоснабжающими организациями для прекращения начислений и закрытия лицевых счетов. В случае выезда всех жильцов дома, будет прекращена поставка всех коммунальных ресурсов в многоквартирный дом и выполнены работы по консервации здания”. 
В уведомлении мэр сослался на постановление администрации о признании дома аварийным №1216 от 19 июля 2024 года. 
Получив уведомления жители дома обратились в управляющую компанию за документами о проведенной экспертизе. Заключение экспертов людей не устроило. На общем собрании 3 августа жители дома решили провести независимую экспертизу дома. 
В августе глава города рассказал редакции “Глобуса”, что вопрос предоставляемого перечня квартир жителям аварийного дома будет решен после того, как здание включат в новую программу по переселению граждан из аварийного жилья. Пока же людям временно могут представить жилые помещения из жилищного фонда. 
5 сентября жители аварийного дома обратились в Серовский районный суд, чтобы оспорить экспертизу и постановление главы.
Как прошло первое заседание рассказал общественник, собственник нежилого помещения в аварийном доме Сергей Мельник. По мнению мужчины, оно прошло ожидаемо. 
- Вчера было первое заседание по нашему иску к администрации. Мы требуем отменить постановление главы города о признании нашего дома аварийным и отменить решение межведомственной комиссии. Мы предоставили свои аргументы. Основной упор мы сделали на то, что мы провели от жителей дома собственную экспертизу, заказывали специализированную организацию, которая приезжала в Серов, провела обследование дома, подвального помещения и вынесла свое решение, что дом не аварийный. Причем, особо подчеркну, что мы неоднократно разговаривали с руководством этой организации, что нам нужен не противоположный ответ администрации, нам нужен правдивый ответ. Если здание действительно аварийное, то будем дальше плыть по течению, ждать предложенных сумм компенсаций за аварийное жилье, но ответ экспертов был однозначный, что речи про какую-то аварийность, что здание рухнет завтра - нет. Эту экспертизу мы приложили к материалам дела, - уточнил Сергей Евгеньевич. 
Сергей Мельник рассказал, что на заседании он задавал вопросы представителю мэрии по документации, связанной с капремонтом дома: 
- Почему с 2018 года по 2021 два раза проводилась разработка документации по капитальному ремонту? Ответа, к сожалению, не прозвучало. Представитель сослался, что не может знать всего. Это смешно. Она - представитель администрации, должна понимать, владеть ситуацией, что вообще происходит.
Общественник уточнил, что новое судебное заседание состоится 29 ноября в 14 часов. 
- Прямо на судебном заседании мэрия предоставила большую пачку документов, что является злоупотреблением своих прав. Естественно, мы физически не можем ознакомиться с такой пачкой документов прямо в судебном заседании. Это нереально сделать. Мы заявили ходатайство, что нам нужно время, чтобы внимательно изучить документы, которые ранее не были приложены к материалам дела, - подчеркнул Мельник. 
По словам общественника, на судебное заседание в качестве слушателей пришло порядка 20-25 жителей дома.  
- Люди очень переживают за свое имущество. Учитывая опыт Февральской Революции, 2, людей будут пытаться обмануть с выплатой компенсаций. Уже такое было. Жители Февральской Революции много судились по суммам. Насколько мне известно, они выиграли дела. Смотрел эту судебную практику, она есть в свободном доступе. Там суммы увеличились если не в два раза, то в полтора, - рассказал мужчина. - Мы наняли юриста. Безусловно, ориентируемся на мнение профессионала, что-то сами додумываем, советуемся. Скажем так - дурачков тут нет.
Дом №2 по улице Февральской Революции, о котором упоминает Сергей Мельник, также был признан аварийным и принятое решение люди оспаривали через суд. Дом заново признали аварийным и по информации Василия Сизикова власти рассчитались со всеми собственниками.