Третий год жители двухэтажки №89 по улице Короленко бьются за устранение протечек в кровле, которые появились после капремонта. Проходят проверки, судебные тяжбы, а ситуация не меняется – лишь ухудшаются условия жизни: стены и потолок разрушаются, обрастают плесенью, отклеиваются обои.

Напомним, о проблемах, начавшихся после капремонта кровли, жители дома рассказали летом 2024 года. Из-за лопнувшего шифера квартиры начали топить дождевые воды. Управляющая компания винила в произошедшем Фонд капитального ремонта – подрядчик некачественно сделал работы. А Фонд капремонта настаивал, что вина управляющей компании – мол, снег вовремя не убрали и кровля не выдержала.
Серовская городская прокуратура тогда провела проверку и пришла к выводу, что протечки – гарантийный случай, который должны исправить в Фонде капремонта. Так как представление добровольно исполнено не было, прокуратура пошла в суд. Суд встал на сторону надзорного органа.
Осенью 2025 года в одной из квартир обрушилась часть потолка.
Спустя больше двух лет ситуация для жителей дома в лучшую сторону никак не изменилась.
– В лучшую сторону ничего не изменилось, только в худшую. Обои я клею, они отпадывают – вот они, на подоконнике лежат, – потому что стены сырые и ничего не держится, – Светлана Чапурина, жительница одной из пострадавших квартир, показывает на сложенные листы обоев на подоконнике. – Даже на скотч уже пробовала клеить…

Угол натяжного потолка свисает, из-под него открывается вид на черные из-за постоянных протечек стены и потолок.
Проблемы в этой комнате были еще до того, как жильцы дома вызвали оценщика и взыскивали с виновных ущерб. А в соседней комнате серьезные проблемы начались уже после оценки. Сейчас там разрушается штукатурный слой.
– Это уже все сыплется, все крошится, – показывает на угол комнаты Светлана, отодвигая штору. – Там уже плесень.

Серовский районный суд рассмотрел иск прокуратуры еще в августе 2025 года. Потом была апелляция, которая оставила решение в силе. В силу решение вступило в январе 2026 года.
Копию решения суда Светлана Владимировна смогла добыть только благодаря управляющей компании, где ей сделали копию. Как и было сказано ранее, суд удовлетворил требования прокуратуры и возложил на Региональный Фонд содействия капремонту обязанность “Организовать устранение недостатков работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома”. Но срок выполнения работ в решении не установлен.

В конце августа 2026 года Светлана получила очередное письмо от зама директора Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Вадима Камышана. Он пишет те вещи, которые жители дома и так знали. Что был проведен капремонт кровли. Суд, по иску Серовской городской прокуратуры, признал возникшие проблемы гарантийным случаем. Обязанность на устранение данных проблем легла на Фонд содействия капремонту в Свердловской области, который является региональным оператором. В апелляционной инстанции решение устоялось. Принудительное исполнение решения суда возлагается на службу судебных приставов.
“На основании изложенного, в адрес регионального оператора департаментом направлено письмо о необходимости устранения выявленных нарушений исполнения судебного решения в кратчайшие сроки, а также в Серовскую городскую прокуратуру для принятия мер реагирования”, – написал В.Г. Камышан.

После этого Светлана обратилась в Серовскую городскую прокуратуру – попросила ее, как истца по делу, обратиться к приставам, чтобы выдали исполнительный лист для принудительного исполнения решения суда. Ответ в установленный срок она не смогла получить и обратилась в вышестоящую прокуратуру. После этого ей пришло письмо от местной прокуратуры, датированное 30 сентября. В письме сказано, что прокуратура 25 сентября направила заявление о выдачи исполнительного листа.
“Учитывая изложенное, в настоящее время оснований для принятия иных мер прокурорского реагирования не имеется”, – пишет прокурор.
Когда будет исполнено решение – остается неизвестным.
Тем временем жители дома готовятся к очередной зиме. А трещину в листах шифера кто-то заделал монтажной пеной…
– Они как бы запенили. Но эта пена вместе со снегом сойдет… – говорит Светлана Чапурина и рассказывает, что пришел некий мужчина и сделал работу. – Приходит молодой человек, лазит по крыше. Говорит, что он ни от той организации, ни от другой – сам по себе. Пока запенено - оно не бежит. Но начнут очищать от снега – это все сгребется. Со снегом пена сойдет. Скоро уже три года будет, как у нас такая история.