Суд встал на сторону жильцов дома №1 по улице Каляева, которые оспаривали аварийность здания

Серовский районный суд завершил рассмотрение иска жителей дома №1 по улице Каляева, которые оспаривали решение местных властей признать пятиэтажку аварийной. Решение было вынесено 19 ноября и оно оказалось в пользу жильцов.

Напомним, в 2019 году дом сняли с программы капремонта на 2020 год. Аварийным дом признали летом 2024 года. Несогласные с этим жители дома в сентябре того же года подали  коллективный иск в в райсуд, чтобы оспорить решение межведомственной комиссии, которая признала здание аварийным, признать недействительным постановление и обязать межведомственную комиссию принять новое решение в отношении дома.
В ходе судебных разбирательств судья постановила провести в доме строительно-техническую экспертизу. Эксперты признали, что дом находится в ограниченно работоспособном состоянии. А 19 ноября было вынесено окончательное решение суда – исковые требования удовлетворить.
– Было заключительное судебное заседание. Суд встал на нашу сторону полностью, то есть иск удовлетворен в полном объеме, – говорит Сергей Мельник, представитель владельца одного из нежилых помещений в доме. – Да, мы ожидали, что скорее всего суд примет такое решение, потому что все-таки судебная экспертиза подтвердила, что дом не аварийный, он находится в ограниченно работоспособном состоянии, то есть в точно таком же состоянии, как и любой другой дом кроме новостроек. 
Сергей Евгеньевич не скрывает, что, несмотря на уверенность в положительном исходе дела, волнение все же было, и его подогревала администрация:
– К примеру вчера (19 ноября) на судебное заседание они пришли с пояснениями из регионального фонда содействия капремонту. В этом документе фонд пишет, что в случае, если суд встанет на сторону жильцов, то они не будут финансировать капитальный ремонт дома. Видимо, решили таким способом нас попугать, что мы можем засомневаться в правильности своих действий. Опирались они якобы на то, что мы в данный момент не входим в программу капремонта, потому что мы автоматически из нее вышли после того, как дом признали аварийным. Но мы этот вариант рассматривали еще задолго до вчерашнего дня. Поэтому план дальнейших действий есть. Пугать нас этим глупо.
Жители и владельцы помещений в доме считают, что администрация будет оспаривать это решение суда, подавать апелляционную жалобу. 
– Настрой у них явно такой. Зачем они это будут делать, не совсем понятно, потому что есть судебная экспертиза. Нужно понимать, что судебная экспертиза это не какой-то свидетель с нашей стороны, а нейтральная сторона, - отмечает Мельник. - Какой смысл ограничивать людей в их праве на имущество? Пока судебное решение не вступит в силу, люди не могут распоряжаться имуществом в том плане, что не могут продать квартиру, обменять или начать ремонт, потому что квартира находится в подвешенном состоянии. Администрация давит, что якобы она это делает ради безопасности людей. Я и в суде подчеркивал, что, начиная с 2018 года, когда у дома якобы начались проблемы, администрация даже маячки не установила на трещинах, которые якобы нашли. Даже текущий ремонт дома не осуществлялся. О какой безопасности может идти речь, непонятно. На мой взгляд, это просто издевательство над людьми и, может, попытка отомстить нам за то, что мы обратились в суд.