Спор ИП и жилищного кооператива. Ответ серовской прокуратуры

Спор между ЖК №6 и организацией ИП Меркушев в настоящий момент продолжается. Напомним, Алексей Холкин, председатель жилищного кооператива №6, написал заявление в полицию и Серовскую горпрокуратуру после того, как усомнился в законности действий организации Дмитрия Меркушева, нанятой для обслуживания дома. Он заподозрил руководителя коммунального предприятия в самовольном распоряжении денежными средствами собственников квартир в одном из домов на улице Луначарского. Если вы не знаете историю целиком, рекомендуем вам ознакомиться с ней в этом материале. Был составлен запрос информации в Серовскую городскую прокуратуру. Вчера мы получили ответ. На основании представленного материала полицейской проверки следует вывод, что экс-председатель жилищного кооператива Т. Е.В. на имя Дмитрия Меркушева выдала доверенность на распоряжение денежными средствами ЖК №6 и заключение от его имени сделок. На основании представленных документов невозможно сделать вывод о законности осуществления Меркушевым Д.Ю. расчетов на выполнение работ в обход председателя ЖК, поскольку данными полномочиями Меркушев Д.Ю. мог быть наделен как в силу договора с ЖК №6, так и по доверенности, содержание которых в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела отсутствует. Положениями ст. 421 Гражданского кодекса РФ предусмотрена свобода заключения договора, в том числе определение условий договора по усмотрению сторон, кроме случаев когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Акт выполненных работ представляет собой подписанный заказчиком и подрядчиком документ, в котором фиксируются факт и результаты приемки работы. Из анализа действующего законодательства следует, что обязательное составление акта при приемке работы предусмотрено только при составлении договора строительного подряда. В указанном случае имеют место отношения, сложившиеся по условиям договора подряда, условия которого ограничиваются обязанностью подрядчика выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а также обязанностью заказчика принять результат работы и оплатить ее. Порядок приемки заказчиком выполненной работы, не содержит обязательного требования к оформлению сторонами результатов приемки работ в письменном виде. Однако, акт выполненных работ, либо иной документ может быть использован сторонами в качестве письменного доказательства в суде. С учетом изложенного, не составление акта приемки выполненных работ не является основанием для отказа в оплате фактически выполненных работ, а также не дает нанимателю права отказаться от внесения платы за фактически оказанные услуги. Полномочия при перечислении денежных средств со счета ЖК на счет управляющей организации, а также порядок отчетности о движении денежных средств могут быть оговорены условиями договора или доверенности.