Сергей Семеновых будет судиться с мэрией Серова и ее подрядчиком из-за пропажи асфальта на улице Заславского?

Известный юрист Сергей Семеновых заподозрил подрядчика мэрии в демонтаже асфальта с парковки перед новостройкой на улице Заславского, 12. Он утверждает, что 2600 квадратных метров покрытия площадки было вывезено в неизвестном направлении.  

Юрист представляет интересы "Агентства недвижимости "Родной город", которое построило и сдало в эксплуатацию коммерческий объект и (частично) многоквартирный дом №12 по улице Заславского. Асфальт и бордюры, с парковки перед зданием, по утверждению юриста, были демонтированы и вывезены во время производства работ по реконструкции улицы Заславского.
Напомним, что сейчас этот муниципальный контракт продолжает реализовываться, его стоимость, по последним данным, составляет 199 миллионов рублей.  
Сергей Семеновых направил досудебную претензию в адрес местной администрации, Управления капитального строительства, Комитета по управлению муниципальным имуществом и подрядной коммерческой организации "Стандарт Строй", которая занимается реконструкцией улицы Заславского. В претензии он отмечает, что асфальт был уложен "Агентством недвижимости "Родной город" за счет собственных средств из расчета 2000 рублей за один квадратный метр. Юрист утверждает, что все работы, проведенные застройщиком, были согласованы с местной администрацией, в том числе, от нее было получено официальное разрешение на проведение строительства. В первоначальной претензии представители агентства недвижимости заявили сумму в 5,2 миллиона рублей, но позже провели экспертную оценку причиненного ущерба. Копия документа есть в редакции. 
В соответствии с заключенным договором от 2 мая 2023 года, проведена оценка рыночной стоимости права требования по возмещению ущерба причиненного объекту - асфальтовое покрытие с отсыпкой под ним, площадью 2 601,72 квадратных метра. Согласно выводу эксперта, рыночная стоимость утраченного имущества, с учетом его износа, составила 4 773 043 рубля.     
- Мы провели оценку и, я думаю, они не смогут ее оспорить. Там серьезный отчет на 90 страницах. Сейчас мы будем готовить иск, там большая сумма. Асфальт лежал на парковке у многоквартирного дома и у магазина "Караван". Она была спроектирована и согласована с Комитетом архитектуры. Теперь есть заказчик работ - администрация, есть посредник, который заключил контракт, в лице УКСа, и есть исполнитель этого контракта - ООО "Стандарт Строй". Возможно, это будет солидарная ответственность. Несмотря на все согласования, у нас сняли асфальт и увезли все бордюры. Возможно, все это выбросили. У нас действующий объект, введенный в эксплуатацию, нас должны были уведомить о производстве работ. Даже если что-то нужно было бы снести, собственнику должны стоимость этого имущества компенсировать, - говорит Сергей Семеновых.             
Начальник Управления капитального строительства Серова Андрей Рагозин сообщил "Глобусу", что ему известно о претензии агентства недвижимости. 
- Если существуют какие-то претензии, они должны обращаться в суд. Затем, в решении суда, мы прочитаем - кто в этой истории прав, а кто виноват. Но, видимо, люди трезво оценивают перспективы этого судебного процесса, - сообщил Андрей Анатольевич. 
Претензии по поводу асфальта прокомментировал предприниматель Виктор Зинов, который возглавляет ООО "Стандарт Строй". 
- Все работы по улице Заславского производились в рамках муниципального контракта, прошедшего государственную экспертизу. По поводу асфальта и других подобных вопросов следует обратиться к заказчику работ, - сообщил Виктор Михайлович.    
К теме, вероятно, вернемся.