В четверг, 19 марта, Свердловский областной суд рассмотрел апелляционную жалобу администрации Серова на решение суда по дому №1 по улице Каляева. Решение Серовского райсуда оставили без изменений - дом не аварийный.
Ситуация с домом тянется
с 2019 года, тогда его сняли с программы капремонта на 2020 год. В 2024 году власти признали
дом аварийным. Отстаивая дом, жители
подали коллективный иск в райсуд, чтобы оспорить решение межведомственной комиссии. В ходе судебных разбирательств в 2025 году в доме провели строительно-техническую экспертизу.
Пермские эксперты признали, что дом находится в ограниченно работоспособном состоянии. На заседании 19 ноября суд встал на сторону жильцов и удовлетворил исковые требования. Как и предполагал представитель собственника нежилого помещения
Сергей Мельник, администрация будет оспаривать решение райсуда. Рассмотрение апелляционной жалобы прошло в областном суде 19 марта 2026 года.
-
Я ожидал, что на заседание прибудут представители регионального фонда капремонта, но со стороны ответчика, заинтересованных лиц была только начальник правового отдела администрации Светлана Кирсанова. Больше никого не было. Она озвучила ту же позицию, которую озвучивала в Серовском районном суде: "Единственная экспертиза, на которую можно опираться - экспертиза организации “Феникс”, которая признала дом аварийным в 2024 году". Очень большой акцент Кирсанова сделала на то, что дом капиталить очень дорого и экономически нецелесообразно. Фактически она признала, что дом можно откапиталить. Как мы знаем, аварийные дома - в них нельзя провести капремонт. Что подтверждает мое мнение о первопричинах признания дома аварийным, - отметил Сергей Евгеньевич.
- Было много версий, почему Каляева, 1 признают аварийным: хотят построить торговый центр, какой-то элитный дом хотят построить. Версии не нравились потому, что они не выдерживают никакой критики. Теперь картинка сложилась. Региональный фонд решил, что проводить капитальный ремонт дома экономически не выгодно. В региональном фонде либо нет этих денег, либо эти деньги не хотят тратить на какую-то пятиэтажку в каком-то Серове. Суд выслушал администрацию, наши доводы и, посовещавшись, достаточно быстро вынес решение - решение Серовского суда оставить без изменения. Судебное решение вступает в силу с этого момента и на сегодняшний день дом по Каляева, 1 фактически не аварийный.
Сергей Мельник подчеркнул - история на этом не заканчивается:
-
Мы сейчас от обороны переходим к атаке. Дом мы отстояли, но нужно дальше действовать. В ближайшее время мы через суд будем возмещать наши судебные расходы. Только судебная экспертиза нам обошлась в полмиллиона. В этих деньгах есть добровольные пожертвования жителей города. Мы, как и обещали, эти деньги обязательно вернем с администрации и потратим на благотворительность.
Часть денег вернут жителям дома, которые внесли посильный вклад. Сергей Евгеньевич уточнил, что у администрации есть право подать кассационную жалобу:
- Мы вчера спросили - будет или нет? Но однозначного ответа не получили. Думаю, что шансов переломить ситуацию у администрации ничтожно малы.