Выбор подходящего участка для человека, желающего построить дом, порой становится задачей сложнее самого процесса строительства. Подобрать такое место, которое удовлетворяло бы всем потребностям будущих хозяев, а стоимость была по карману, дело либо счастливого случая, либо грамотного подхода к решению вопроса. Тут все средства хороши: информация на специальных платформах в Интернете, газетные объявления, личные связи и знакомства, а также профессионалы – риэлторские сайты https://ekb.etagi.com/realty_out/zemelnye-uchastki/, зарекомендовавшие себя за время работы с лучшей стороны.
Подводные камни при покупке земли
Стоимость участка зависит от нескольких параметров: размера, места положения и от того, насколько близко расположены коммуникации. Выгодное предложение по удивительно низкой цене должно насторожить будущего покупателя. Скорее всего, подвох будет с юридической стороны: неверно оформленные документы, обременение или чистой воды мошенничество. В такой ситуации стоит обратиться за помощью к профессионалам, чтобы не стать персонажем поговорки: «Скупой платит дважды».
Выбор земельного участка: учитываем все факторы
В первую очередь нужно определиться с размерами. От этого зависит, насколько большим будет дом и хозяйство. Форма участка позволит спланировать постройку дома по усмотрению будущего хозяина так, чтобы повлиять на общение с соседями. Если нет желания часто видеть жильцов строений по соседству, то подходящим вариантом станет угловой участок. Вытянутая в длину площадь станет невольной причиной сближения с соседями, зато ее проще распланировать на зоны. Квадрат – способ удалить строение вглубь, подальше от любопытных глаз.
Нужно учесть, что важнее: чистый воздух, прогулки на природе или возможность быстро добраться до места работы, школы и детсада. Исходя из предпочтений, выбрать место на окраине города или там, где развитая инфраструктура. Если хочется загородный район, то нужно обратить внимание на наличие коммуникаций. Их отсутствие потребует бурильных работ для обзаведения индивидуальной скважиной.
Ландшафт участка скажется на сложности строительных работ: живописная пересеченная местность с холмами и впадинами будет радовать глаз, но для возведения фундамента и самого дома потребуются дополнительные усилия и затраты. Низинное расположение может стать причиной затопления местности, потребуется возведение системы дренирования. Тип почвогрунта повлияет на закладку садовых насаждений, решит, насколько возможным будет выращивание на участке тех или иных культур. Круглогодичный подъезд к месту будущего проживания – одно из основных условий удачного выбора земли. Дорожная инфраструктура сильно повлияет на качество жизни в доме мечты.
Чтобы не ошибиться с выбором, учесть тонкости юридического оформления документов на земельный участок, в Екатеринбурге стоит обратиться к профессионалам.
