Аренда квартир в Красноярске: полезные советы от экспертов рынка недвижимости города

По состоянию на конец февраля 2023 года, на рынке аренды недвижимости Красноярска доступны сотни предложений. Это студии, однокомнатные, двухкомнатные квартиры, а также более просторные апартаменты. Вне зависимости от того, интересует ли вас аренда квартир через агентство Красноярска или вы будете подбирать их самостоятельно, вам помогут наши советы по экономии.

О динамике цен

Спрос на жилье в городе в течение года оставался на стабильно высоком уровне (за исключением отдельных месяцев). Средняя стоимость аренды квартиры в январе составила 17400 рублей (по сравнению с декабрем наблюдается снижение на 10%). При этом в начале года снизилась стоимость квартир больших площадей, а наиболее пользующиеся спросом «однушки», наоборот, подорожали. 
Будет ли дешеветь или дорожать аренда квартир в городе? Эксперты не дают однозначного ответа на этот вопрос, подчеркивая, что рост будет, но, скорее всего, в пределах незначительных 5-10%.

Как снять жилье наиболее выгодно?

Стоимость жилья в Красноярске, как и в любом другом городе, сильно зависит от района. Причем, тенденции последних месяцев таковы, что в некоторых секторах падение стоимости аренды было более существенным, чем в других. Таким образом, если у вас нет строгой привязки к конкретному району, вы можете выбрать жилье с лучшими условиями по более доступной цене, просто предпочтя один район другому. 
Также сэкономить можно, используя следующие хитрости:

1. Если показать владельцу заинтересованность не только в осматриваемом жилье, но и в наличии дополнительного варианта, то вполне можно договориться о снижении арендной платы на 1-2 тысячи рублей в месяц.
2. Если вы не против переездов, то снять хорошую квартиру выгодно можно, если она выставлена на продажу. Некоторые собственники готовы сдать жилье с большой скидкой, но при условии, что в любой момент у него сменится собственник, а квартиранту придется срочно выезжать.
3. Недостатки. Отсутствие света в ванной или каких-то предметов интерьера или мебели также является поводом для того, чтобы попросить о скидке.
4. Необычные условия. Иногда владельцы оставляют квартирантам кота или рыбок, а за это готовы сделать небольшую скидку. 
5. Срочность. Иногда собственнику жилья так сильно нужны деньги, что он готов сдать жилье дешевле, чем средняя цена по рынку. Соглашаться на такое предложение или нет, зависит от вас, но защитить себя от внезапного роста цен можно, заключив договор с указанием периода, в течение которого стоимость аренды меняться не будет.

Полезный совет: если вы хотите сразу произвести «правильное» впечатление, позвонив собственнику, сообщите основные условия. Кто вы (семейная пара или одинокий человек), работаете ли вы, есть ли дети и животные, откуда приехали. Подобная открытость обычно оценивается положительно, ведь арендодателю поступает множество звонков и далеко не с каждым соискателем он назначает «встречу». Также показать реальную заинтересованность объектом недвижимости можно, попросив рассказать о нем подробнее еще при первом звонке.