В коммунальной ловушке. В Серове никто не знает, на сколько увеличится квартплата с 1 июля

Со вторника в большинстве муниципальных образованиях области поменяются тарифы на коммунальные услуги. Где-то они останутся на том же уровне, что и в первом полугодии, но в большинстве городов и поселков плата за коммунальные услуги подрастет.

Как она изменится в Серове и изменится ли вообще – никто не знает. В нашем округе, объясняют официальные коммунальные лица, сейчас идет переходный период. Обозначить его, на наш взгляд, можно перефразированной пословицей: коммунальное шило меняют на такое же мыло.

О ситуации у нас чуть ниже, а пока о переменах в коммунальных платежах в области, которая вся, кроме Серова, шагает в ногу. В квитанциях за июль в колонке "Тарифы" будут, возможно, проставлены уже новые цифры - побольше.   Подорожают вода, газ и электричество В последние годы рост коммунальных платежей власти стараются регулировать и ограничивать. Если в прошлые годы тарифы и нормативы увеличивались дважды в год и подрастали на 15 процентов и более, то сейчас повышение бывает раз в год и ограничивается установленным потолком. Плановое повышение тарифов на «коммуналку», которое произойдет с 1 июля, в среднем по Свердловской области составит, по оценкам экспертов, 4-5% (что ниже индекса инфляции). Рост в целом на весь комплекс услуг (при тех же, что раньше объемах и перечне и без учета льгот и перерасчетов) един для всех муниципалитетов и не может быть более, чем на 8,9% по сравнению с декабрем 2013 года. РЭК обещает следить за соблюдением этого ограничения. Региональная энергетическая комиссия (РЭК) приводит данные о том, как изменятся тарифы на коммунальные услуги в среднем по области во втором полугодии. Так рост тарифов на электроэнергию для населения составит 4,2%. Например, жильцы домов с газовыми плитами будут платить 3,07 руб./кВт ч., а те, у кого установлены электрические плиты, а также жители села за эту же коммунальную услугу станут отдавать 2,15 руб./ кВт ч. Повышение платы за тепло (в том числе нагрев горячей воды) не должно превысить 5,9%. Увеличение тарифов на водоснабжение и водоотведение составит в среднем 4%, на природный и сжиженный газ – на 4,2%. Индекс-максимум для области (в 8,9%) установлен на основе предельного уровня повышения, который определен нашей области Федеральной службой по тарифам (каждому региону вычисляется свой индекс) и закреплен указом губернатора (о том, какие индексы в других регионах см. ниже). Превышение индекса возможно, если такое решение примет местная Дума. Напомним, последний раз тарифы поднимали с 1 июля 2013 года. А что же в Серове? А в Серове надо вначале определиться – кто же будет оказывать эти самые коммунальные услуги. Напомним, к ним относятся горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, тепло-, газо-, электроснабжение. Если с поставщиками услуг газо- и электроснабжения, а также исполнителем услуги водоотведения (канализация) все более-менее ясно, то вот с вопросом, кто будет оказывать нам услуги снабжения холодной и горячей водой, а также теплом впору обращаться к бабке-гадалке. Организации, которые ранее оказывали эти услуги, признаны банкротами и сейчас тихо умирают. Но на их костях уже проклюнулась молодая поросль. Вместо ООО «Городской водопровод», холодную воду рвется поставлять новая фирма – ООО «Серовская Водоснабжающая Компания» (сокращенно – «СВК»). На традиционном совещании коммунальщиков в пятницу представитель «Свердлоэнергосбыта» возмущался: дескать, одни и те же люди четвертый раз создают водоснабжающую компанию и весь итог их работы – лишь нарастающий долг. Причем с каждой новой фирмой конечная цифра долга возрастает в геометрической прогрессии. Проходящий процедуру банкротства «Городской водопровод» задолжал поставщику электроэнергии десятки миллионов рублей.

Только в прошлом году энергетики инициировали шесть обращений в суд на водяников надеясь взыскать 36 млн долговых рублей. Но, благополучно отправив в банкроты одну компанию, те же учредители выходят на рынок услуг с новой компанией и начинают деятельность с чистого листа под девизом «кому должны мы всем прощаем».

Тарифы на услугу водоснабжения, которые просит утвердить новорожденная «СВК» специалисты РЭК рассмотрят на очередном совещании 2 июля. Утвердят или нет тариф новой компании, какой именно и с какого месяца – июня или июля, узнаем уже в среду. Пока же, «Расчетный центр Урала», как сообщил его представитель в Серове Елена Калус, в июне вел начисления за холодную воду по тарифу 5 рублей 49 копеек за 1 куб. м.

– Это предельный тариф, который утвержден РЭК еще в 2007 году для таких переходных периодов, какой идет у нас. Для сравнения: тариф за май (был утвержден прежней компании) составлял 19 руб.39 коп за 1 куб. м., – поясняет руководитель «РЦ Урала».

Начислять плату за холодную воду с учетом тарифа 5,49 нам будут до тех пор, пока не станет известен официально новый тариф. Тепло ль тебе, девица... По тарифу на тепло ситуация мутная. Деятельность банкрота ООО «ТСК «Вертикаль», которая последние два года поставляла тепло, продлена до конца июля. Именно этот срок указан в уведомлениях о сокращениях, выданных работникам компании (ранее бумаги «обещали» сотрудникам занятость лишь до конца мая). Кто придет на смену «Вертикалям» пока официально не сообщается. По информации «Глобуса», в РЭК свои тарифы на поставку тепла в Серове представили сразу две организации: теплогенерирующая компания, созданная основателями «Вертикали» и ЗАО «Регионгаз-инвест» (компания, близкая к поставщику газа – ОАО «Уралсевергаз»).

– У поставщиков тепла переходного периода нет, – объясняет руководитель «Расчетного центра». – Каким будет тариф на тепло и горячую воду для населения, с какого времени изменится – нам пока неизвестно. Не думаю, что «Вертикаль» будет бороться за новый тариф в сегодняшней шаткой для нее ситуации, но и исключать этого нельзя.

В платежках за май значится, что теплоуслуги оказывает ТСК «Вертикаль». Новую компанию-поставщика и новые тарифы (при условии их утверждения РЭК) жители узнают, предположительно, в августе, когда получат коммунальные счета за июль. Прикинуть – на сколько увеличится плата за квартиру – возможно уже сегодня. В квитанции за ЖКУ ищем колонку ТАРИФ. Умножаем каждую цифру в ней ну хотя бы на средний процент увеличения, приведенный выше РЭК. Загляну в свою платежку (УК «ЖКХ-Серов»). Получаю: тариф на водоотведение был  8,99 руб., будет – 9,34 руб. за куб. м (если увеличится на 4%). Рост тарифов был расписан до 2016 года в постановлении РЭК, принятом в декабре прошлого года. Согласно приведенным в нем данным, с 1 июля 2014 года тариф для ТСК «Вертикаль» составлял бы 1289,19 руб. за Гкал. Тариф до этой даты – 1270,35 руб. То есть был предусмотрен рост примерно в 1,5%. Напомним, с 1 июля увеличивается тариф. Плата за коммунальную услугу рассчитывается умножением тарифа на потребленный объем (воды, газа, электричества). Если не хватает на квартплату За неделю до плановой даты изменения тарифов правительство области утвердило новый стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 год. От значений этого стандарта зависит расчет жилищных субсидий, которые предоставляются гражданам в случае, если квартплата превышает установленный потолок. Раньше, например, право на субсидию возникало, если размер платы за жилье превышал 22% от совокупного ежемесячного дохода семьи. Подробнее о новых расчетах для получения субсидии мы расскажем в следующих публикациях. Пока же обратим внимание на важное замечание, высказанное министром ЖКХ на заседании правительства области при утверждении постановления «Об областном стандарте стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 год». Дело в том, что с 1 ноября все собственники квартир (кроме аварийных домов) будут платить взнос на капитальный ремонт – по 6 руб. 10 коп. за 1 кв. м площади жилья. Министр обещает, что в 3 квартале, когда итоговая цифра в квитанциях за ЖКХ возрастет на сумму платежа за капремонт, эта новая прибавка будет учтена в стандарте. Итак, нас, фактически, ждет двойное повышение квартплаты: с 1 июля – за счет возросших тарифов на коммунальные услуги, а с 1 ноября – еще и за счет новой строки «за капремонт». Сколько предстоит платить взнос на него подсчитать легко: площадь вашей квартиры умножьте на 6,1. Получите сумму взноса. Так владельцу квартиры в 32 кв.м придется платить ежемесячно 195 руб. 20 коп.

Предположим, что квартплата во втором полугодии в целом увеличится на среднеобластные 6%. Тогда при сегодняшнем начислении в 2000 рублей за квартиру в 32 кв. м рост составит 120 рублей. Прибавим «капремонт» и получим, что с 1 ноября ежемесячная плата за 1-комнатную квартиру станет больше на 315 рублей, чем было в июне.

Интересно, как это скажется на собираемости платы за жилье, которая сегодня составляет 88%...   Для справки Как формируется повышающий индекс Напомним, в каждом субъекте страны предусмотрен индивидуальный рост тарифов. Ежегодное повышение квартплаты складывается из двух частей: размера предельного индекса, который рассчитывается правительством, и региональной надбавки. При формировании индекса учитываются прогноз социально-экономического развития страны, уровень инфляции и индивидуальный коэффициент экономического развития региона. Местные власти вправе превысить индекс максимум в полтора раза. Это значит, если утверждено 10-процентное повышение тарифов ЖКХ для региона, губернатор области сможет увеличить квартплату максимум на 15%. В нынешнем году самое серьезное повышение тарифов будет в Якутии и Камчатском крае – для этих регионов установлен показатель 6,7%. Кроме того, относительно высокие индексы – 6,1% и 6% утверждены в Пензенской и Тюменской области, а также Башкортостане и Приморском крае. Свердловской области утвержден индекс 5,9%, Магадану – 5,2%, Ямало-Ненецкому автономному округу – 5%. Меньше всего квартплата вырастет в Северной Осетии. Местный предельный индекс роста стоимости ЖКХ составил всего 3,2%. Плата за квартиру в Москве будет дорожать из расчета 3,5%, а в Петербурге – 4%. Также в пятерке регионов, для которых установлены самые низкие индексы на 2014 год, Подмосковье (3,6%) и Новосибирская область (3,7%). В этих регионах потребители практически не заметят изменения суммы в квитанции за ЖКУ.