Суд вынес решение по спору о признании дома по улице Карпинского в Серове домом блокированной застройки

Серовский районный суд рассмотрел иск прокуратуры к мэрии и управляющим компаниям о признании дома №9 по улице Карпинского домом блокированной застройки и о перерасчете платы за ЖКУ его жильцам. Суд встал на сторону Серовского городского прокурора.

«Глобус» ранее подробно рассказывал историю данного дома.
Жительница дома Анастасия Карлыкова обратила внимание, что на протяжении нескольких лет в квитанциях за ЖКУ присутствуют графы, которых там быть не должно, так как дом является домом блокированной застройки. Не должно быть у дома и управляющей компании. Анастасия Владимировна пыталась самостоятельно решить этот вопрос, обращалась в управляющую компанию и администрацию, но сдвинуть дело с мертвой точки не удалось. Тогда горожанка обратилась в газету «Глобус» и Серовскую городскую прокуратуру.
Прокуратура провела проверку и установила, что дом не отвечает признакам многоквартирного. В связи с этим прокуратурой 29 декабря 2025 года главе Серова было внесено представление об устранении нарушений. Добровольно нарушения устранены не были и прокуратура обратилась в Серовский районный суд.
В июле 2026 года было вынесено заочное решение по делу. Документ размещен на сайте суда.
В качестве ответчиков выступали администрация Серова, Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии и управляющие компании «УКИКО» и «Городок».
Представили КУМИ и «управляшек» в суд не явились.
Администрация прислала в суд отзыв, в котором не согласилась с требованием прокурора, так как считает дом №9 по улице Карпинского – многоквартирным. 
Суд решил признать дом – домом блокированной застройки. Результаты конкурса по отбору управляющей компании от октября 2023 года, когда дом передали «УКИКО», признаны незаконными. Также отменено постановление мэрии от октября 2025 года (тогда дом передали в «Городок»).
Дом решено исключить из лицензии по управлению многоквартирными домами ООО «Городок».
Также, по решению суда, ООО «УКИКО» обязано произвести перерасчет платы за содержание жилых помещений с 27 октября 2023 по 17 октября 2025 года. ООО «Городок» – с 17 октября 2025 года.
«Поскольку спорный жилой дом не является многоквартирным, а как судом установлено, является домом блокированной застройки, плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме начисляется жильцам незаконно. На ООО «УКИКО» и ООО «Городок» следует возложить обязанность произвести перерасчет платы за содержание общего имущества жилых домов, определив срок - в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда», – пришел к выводам суд.
Анастасия Карлыкова говорит, что довольна таким исходом:
– Очень довольна. Это колоссальная работа проделана и можно даже сказать – в короткие сроки, ведь у некоторых процесс затягивается. Я довольна.