Совхоз "Юбилейный" просит... земли, чтобы кормить скот. Но участки уже отданы под жилое строительство

В Думу Серовского городского округа пришло письмо за подписью директора последнего уцелевшего на территории округа совхоза "Юбилейный" Аксана Сулейманова. Руководитель пишет о том, что его предприятие много лет пытается решить земельный вопрос для поддержания кормовой базы, но, к сожалению, пока безуспешно. Приводим текст данного письма: ООО "Юбилейное". Фото: Константин Бобылев, "Глобус" "Наше хозяйство создавалось еще при СССР. В те времена каждое предприятие создавало свое подсобное хозяйство, всего их было 15, но сегодня все закрылись - также, как и совхозы в Серовском районе. Были крупные совхозы в Кошае, Романово, Поспелково, Семеново и совхоз "Серовский". В общей сложности в этих хозяйствах содержалось более 15 тысяч голов скота. Нашему хозяйству было суждено выжить и развиваться дальше. За эти годы от 90 голов крупного скота довели 700 голов, увеличили количество и дойных коров. В рейтинге племенных хозяйств в области ООО "Юбилейное" занимает 15 место из 50-ти. Благодаря поддержке министерства сельского хозяйства в 2016 году введена в строй ферма с двумя роботами-доярами шведской фирмы. Практически полностью обновлена техника, в том числе для заготовки сеннажа по канадской технологии. В 2018 году заканчивается строительство пристроя к действующей роботизированной ферме - для увеличения производительности роботов. Но непонятная ситуация складывается с земельными вопросами. На землях бывшего совхоза "Серовский", где мы последние годы заготавливаем корма, начинается какая-то "возня" по передаче земель сельскохозяйственного назначения под строительство: район 1-ой Овощной и 2-ой Молочной. Нам кажется, что такое решение могли принимать только люди, которые не разбираются в вопросах сельского хозяйства. Жизненно важных вопросах. Этому пример на виду: строительство свинарников на 250 тысяч голов свиней. Автоматические доильные аппараты. Фото: Константин Бобылев, "Глобус" Уже многим известно, что творится в тех городах, где действуют такие свинарники: Камышлов, Богданович, Лая. Там не только дышать противно, там от людей, живущих на этих территориях, пахнет навозом. Нельзя оставить без кормовой базы хозяйство, которое производит более двух тысяч тонн молока в год, мясо, телят для частников. Мы понимаем, что город нужно расширять, есть льготники на землю. Если бы они не были востребованы, тогда бери и строй. Если действительно произойдет то, что намечено администрацией города, наше хозяйство останется без кормовой базы". Альберт Юсупов, рядом с ним Сергей Тюлеманов. Фото: Алексей Пасынков, "Глобус" Такой текст поступил председателю Думы Альберту Юсупову. Свое мнение он высказал на социальной депутатской комиссии.

 - Сегодня это единственное аграрное предприятие на территории округа, которое развивается в тяжелых условиях. Они делают все возможное для того, чтобы увеличивать поголовье скота. Неоднократные обращения руководителя в адрес администрации по решению данного вопроса не дали никаких решений. Более того, что еще более обидно, у некоторых руководителей нашей администрации, я не буду сегодня называть фамилии, вообще понимание необходимости развития сельского хозяйства отсутствует. Когда такие ответы директору совхоза дают: "А вы покупайте корма, что вы здесь будете косить? Вы их покупайте и везите..." У меня есть просьба внимательно разобраться с этим вопросом. Нельзя нам делать так, чтобы последнее хозяйство умирало. Они пытаются сегодня развиваться, строят новые места, - прокомментировал спикер муниципального парламента Альберт Юсупов.

Сегодня, 19 февраля, для рассмотрения этого вопроса были приглашены начальник управления архитектуры Ольга Бушмелева и начальник отдела по земельным ресурсам Сергей Тюлеманов. Их попросили разъяснить, в чем заключается трудность выделения земельных участков для стимуляции сельского хозяйства в округе. Ольга Бушмелева принесла с собой карту города. В границы города включены перспективные земли под жилищное строительство. Такими землями стали те, что имеют сельскохозяйственное назначение. Это южная часть города. Включение данных территорий обосновывается тем, что для развития территории Серова практически нет места.

 - Серов окружен плотным кольцом землями лесного фонда, его никак невозможно включить в состав города. Существует ограничение - промышленные предприятия, расположенные и в северной части города, и в южной. Также мы ограничены и другими вещами - железная дорога и другие. Единственное развитие города, предусмотренное генеральным планом, - в южном направлении. На данных территориях предполагается жилищное строительство индивидуальных жилых домов, - отметила Ольга Леонидовна.

По ее словам, директору совхоза уже предоставляли земельные участки, которые находятся в сельских населенных пунктах. Сельхоз земли заняты. Но с такой ситуацией не согласился спикер местной Думы.

 - Вот территория за поселком Медянкино, она на протяжении 3-4 лет зарастает травой и вы не разрешаете там ему косить. Почему? - Это тоже под развитие, - говорила Ольга Бушмелева. - Так не развивается уже три года, зарастает там... - Там земельные участки предоставлены многодетным семьям в период с 2015 года. Там около 200 земельных участков, - прокомментировал Сергей Тюлеманов. - Они там просто не строятся, - отмечала Бушмелева.

По словам начальника земельного отдела КУМИ, что-то пытаются делать на данных участках лишь единицы, остальные их либо продают, либо о них забывают. КУМИ показывает собственникам отмежеванные границы, но ничего не происходит. Таким образом у участков есть собственники, производить какие-либо работы, в том числе косить там траву запрещено - так как частная собственность. В итоге земля остается невостребованной. Собственность изъять, разумеется, нельзя, никаких ограничений не может быть наложено. Однако Сергей Тюлеманов сделал небольшое отступление...

 - Администрацией в судебном порядке проводится работа по изъятию невостребованных земельных долей. То есть на период 2016-2017 годов было оформлено в муниципальную собственность 181 Га земли. Процедура была проведена, все желающие вправе подать заявления. Совхоз подал заявление на 185 Га - им предоставлено в собственность по договору купли-продажи 66 Га в районе Подгарничный. Остальное находится в стадии формирования. Весь район Подгарничный мы им оформляем. Как только правовое управление закончит, данные районы мы готовы им предоставить, - отметил Сергей Сергеевич.

400 семей округа обеспечены земельными участками, но их столько же состоит на очереди. Согласно областного закона им должны выдать земли. "Все братцы, помогайте", - именно такие слова директора совхоза довел до присутствующих Альберт Юсупов. По его словам, если совхозу не удастся расширить кормовую базу, придется ликвидировать поголовье.

 - Считаю неправильным подход: сельхоз угодья забирать под строительство. Есть направления развития города, - говорил Юсупов. -Нет, - отвечала Ольга Бушмелева. - Ну как нет? А потом построим дома, а кушать что будем?

Депутаты приняли решение решать вопрос сообща. Предложено создать рабочую комиссию и попытаться решить необходимые вопросы.