Серов: история одного капитального ремонта дома

В 2013 году на участие в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирного дома заявились 28 домов. По результатам оценки заявок в список попали 16 многоквартирников Участок проспекта Серова радует глаз группой аккуратных двухэтажных домов. Гладенькие однотонные фасады приятного желтого цвета, сверкающий металлопрофиль кровель... Стоп! А чего это он сверкает, когда кругом снег лежит?.. На красивых, видно, что недавно отремонтированных домах, в некоторых местах отсутствуют снегодержатели. От этого крыша выглядит «полосатой»: полоса снега – белая, полоса без снега – серая. Хотя, обернуться этот мини-сход лавины может и черной полосой, если съедет кому-нибудь за шиворот или, по весне, на голову. Как ни старайся, отыскать табличку с номером дома не получается. – А их нет. Таксисты постоянно ругаются, потому что не могут дом найти, когда вызываешь, – пожаловалась Ульяна Безденежных, жительница дома № 62 по проспекту Серова. Ульяна приглашает войти. Внутри «пряничного» домика не так все красиво, как снаружи. Первое, что бросается в глаза – «дыры» в потолке: куски штукатурки, приличного, надо сказать, размера, отвалились, оголив деревянные конструкции. В коридоре потолок «расслоился» от времени: дом построен в 1950 году, капитальный ремонт проводился в 1992. В ванной тоже от старости, но не «само собой», а соседи сверху делали ремонт, снизу, соответственно начал разрушаться потолок. В комнате процесс разрушения потолка «запустили» строители: поменяли трубы отопления, а продолбленные дыры не заделали – сверху ходят, снизу сыплется. – Список работ с нами не согласовывали, из управляющей компании или из администрации никто не приходил, – как было принято решение о проведении капитального ремонта вспоминает Ульяна. – Пришла соседка, я так поняла, что из соседнего дома, сказала, что будет ремонт. Спрашиваю: платно или бесплатно? Ответила, что рублей по 500 доплата будет. Я подписала, где она сказала, бланк. Потом приходили мужчины, сказали, что трубы в квартирах будут менять бесплатно за счет государства – программа идет, а фасад – «это уже не касается вас». А сейчас суммы в квитанциях за квартиру в два раза увеличились... Может уже начали за этот капремонт начислять? Дом № 62 по проспекту Серова попал в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта. На капремонт двухподъездной 63-летней двухэтажки планировалось потратить 2 млн 741 тыс. 862 рубля. На эти деньги, согласно сведениям из реестра многоквартирных домов по видам ремонта, должны были отремонтировать внутридомовые сети и инженерные системы на сумму 690 тыс. 750 рублей, установить общедомовые приборы учета на сумму 246 тыс. 284 руб., починить кровлю (1 млн 197 тыс. 391 руб.), а утепление и ремонт фасада должен был стоить 486 тыс. 200 руб., на ремонт в подвальном помещении отвели 113 тыс. 237 рублей. – Капитальный ремонт был выполнен. Сейчас жители должны выплатить определенные суммы. Потолок вот теперь рушится, не хватает денег на его ремонт. Кто должен устранять последствия ремонтных работ? Сами жильцы? Моя мама-пенсионерка? – сообщила редакции Жанна Безденежных. Ее мать проживает в том же капитально отремонтированном доме, что и дочь Ульяна. Реального улучшения жилищных условий после проведенного капремонта женщины не ощутили: в квартире как было холодно, так и осталось холодно, как потолки и полы наводили ужас – так и наводят. Но фасад, правда, стал красивым. Конечно, жильцы знают о том, что бремя спасения «утопающего» – дело рук его самого. И вовсе не ждут, что придут добрые «дяди» и бесплатно все отремонтирую. Но хотелось бы гражданам понять: раз уж они вносят свою долю в оплату капремонтра, то на что имеют право претендовать. Может та же стоимость заделки проделанных строителями отверстий включена в смету работ? «Глобус» подготовил запросы в ответственные структуры. Так что ясность в понимание внесем.

Почем капремонт? Финансирование капремонта дома № 62 по пр. Серова: – Фонд содействия реформированию ЖКХ – 858 тыс. 120 руб.; – областной бюджет – 1 млн 52 тыс. 957 руб.; – местный бюджет – 419 тыс. 504 руб.; – средства собственников – 411 тыс. 279 руб. Не везет? Капитальный ремонт дома был начат в сентябре. – Пришел мужчина, обрезал батареи. Холода начались, в других домах отопление дали,а у нас трубы срезали, – вспоминает Ульяна. – Срезал мужчина и пропал на месяц. Дома была холодина, мы тут даже не жили – с дочкой у мамы ночевали. Я потом в прокуратуру обратилась. Только после этого пришли, поставили трубы. Вообще как-то странно ремонт проходил, может, рабочим, материал вовремя не привозили: на работу иду – они у костра греются, с работы домой забегаю – опять они у костра сидят, вечером иду с работы снова грелись. Неделю точно у костра только сидели. Об истории «взятия батарей», отметившим начало отопительного сезона, «Глобус» писал в № 41 от 10 октября 2013 года.