Банкам сбили аппетит
Грядет скорый конец ипотечной "тайне": с 1 июля банки не смогут вводить граждан в заблуждение относительно конечной стоимости жилищного займа. Кредитные организации также не смогут наживаться на необоснованных комиссиях.
Вступает в силу ФЗ № 363. Он вносит изменения в закон об ипотеке (залоге недвижимости). Так, в случае, если банк дает ипотечный кредит гражданину, то в договоре кредитования должна будет фиксироваться полная стоимость кредита (займа). Информация о полной, конечной стоимости кредита будет размещаться на первой странице кредитного договора.
Кроме того, с 1 июля банкам будет также запрещено взимать вознаграждение за исполнение обязанностей, которые возложены на них законом. Речь идет также и об услугах, при оказании которых кредитор действует исключительно в собственных интересах, а у заемщика никакой выгоды от таких услуг не возникает. К примеру, банки нередко взимают комиссию, например, за рассмотрение кредитной заявки. В предоставлении кредита гражданину могут отказать, однако за рассмотрение его заявки могут потребовать 100 рублей. Со вступлением закона в силу такой практике будет положен конец.
И что еще очень важно. Если на взятый потребительский кредит вы купили какой-то товар, а он оказался "ненадлежащего качества" и его пришлось отдать обратно, то продавец обязан возвратить не только деньги по чеку, но и возместить уплаченные проценты и иные платежи по займу. Эта норма содержится в 6 пункте, которым дополнили статью 24 Федерального закона "О защите прав потребителей".
Карту заблокируют - визу не получишь
Компания или гражданин не смогут открывать новый счет или банковскую карту, если один из их счетов заблокирован.
Пока существует ограничение об открытии только в рамках одного банка. С вступлением в силу с 1 июля изменений в законодательство новый счет в другом банке открыть не получится, так как налоговые органы будут информировать все банки о том, что один из счетов клиента заблокирован.
Эти поправки, рассказывает "РГ" партнер компании "Налоговик" Дмитрий Липатов нужны, чтобы сократить количество совершаемых налоговых правонарушений и повысить собираемость налогов. Опасаться санкций теперь следует всем клиентам банков, которые являются налогоплательщиками в России.
А что такое заблокированный счет и невозможность открыть новый? Это фактически крах предпринимательской деятельности. Человек или компания временно потеряет возможность пользоваться теми услугами, за которые необходимо платить с банковского счета, это приведет к срыву контрактов у предпринимателей. А люди, желающие путешествовать, скорее всего, на время потеряют такую возможность, потому что не смогут предоставить для получения визы выписку из банка со свободными для поездки деньгами.
"Потолок" для ЖКХ
Региональные власти больше не смогут безосновательно и неожиданно повышать тарифы на коммунальные услуги. В ближайшие три года платежи россиян будут расти строго по схеме, утвержденной правительством. А все потому, что с 1 июля в России вводятся так называемые предельные индексы изменения платы за коммуналку.
"Если раньше тарифы могли одномоментно подскочить на 10-20 процентов, то сейчас такого уже не произойдет - платежи россиян будут расти строго по схеме, - поясняет Александр Козлов, первый заместитель исполнительного директора некоммерческой организации "ЖКХ-Контроль". - Это не означает, что во всех регионах они будут увеличиваться одинаково: где-то больше, где-то меньше. Региональным службам по тарифам и органам государственного жилищного надзора надо усилить надзор после 1 июля, чтобы повышения происходили в строго установленных пределах".
Еще один важный момент, говорит эксперт. Это регулирование относится только к коммунальным услугам - плате за свет, воду и так далее. Плата за жилищные услуги - содержание и ремонт, вывоз отходов, ремонт лифтового оборудования - этим законом не регулируются, так как принимается решением общего собрания собственников. И если в своих платежках россияне после 1 июля увидят рост тарифов на жилищные услуги - надо разбираться с управляющей компанией.
Лотереи запретят
В России запретят почти все виды лотерей. Сохранятся только государственные и международные.
Проведение региональных государственных лотерей, муниципальных лотерей, негосударственных и стимулирующих (за исключением экспертизы уже выигрышных лотерейных билетов) прекращается 1 июля 2014 года. Эта норма содержится в Законе "О внесении изменений в Федеральный закон "О лотереях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации". И она вступает в силу именно с 1 июля.
Государственные лотереи станут проводиться по решению правительства, международные будут организовывать по законам РФ. Пока существует три государственные лотереи: "Победа", "Спортлото", "Гослото". Во всем мире используется такая практика, говорит Лариса Шишкина, руководитель департамента внешних связей государственной лотереи. "В России же творился хаос: было выдано 4 тысячи лицензий на проведение лотерей, - утверждает эксперт. - После принятия закона останутся только плюсы: все доходы пойдут в государственный бюджет на благотворительные и социальные программы, а также это позволит оградить общество от недобросовестных операторов, и рынок станет урегулирован".
Исключение одно - экспертиза выигрышных лотерейных билетов. То есть при выигрыше в негосударственную лотерею, билеты для участия в которой продаются и сейчас, ее организатор обязан отдать приз в течение месяца независимо от того, будет это до 1 июля или после, как объясняет Лариса Шишкина.
Мебель заговорит по-русски
С 1 июля мебель должна отвечать требованиям Технического регламента Таможенного союза "О безопасности мебельной продукции".
Например, каждое изделие мебели, реализуемое на территории государства-члена Таможенного союза, должно иметь маркировку на русском языке. А на ученической мебели должна стоять цветовая информация, обозначающая рост. И при условии хорошего контроля некачественная мебель вовсе перестанет поступать на рынок, уверяют эксперты.
Под регламент не попадает антикварная и медицинская мебель, а также бывшая в употреблении и отремонтированная. Исключением являются и изделия, которые предназначены для рекламных и выставочных целей.
Детсады сбросят цены
С 1 июля все частные детские сады освободят от уплаты налога на добавленную стоимость (НДС). А это значит, что родительская плата за детский сад уменьшится.
Поправка, поясняют эксперты, имеет большое значение для развития негосударственного сектора в сфере дошкольного образования, поможет простимулировать бизнес на решение проблемы нехватки мест в детских садах - их число значительно увеличится.
Дом пропишут в реестре
Сотни миллионов адресов земельных участков, жилых помещений пропишут в Адресном реестре на сайте Федеральной налоговой службы.
С 1 июля она становится единственным и законным оператором федеральной информационной адресной системы. Адресный реестр будет представлять собой государственный информационный ресурс в составе федеральной информационной системы адресной информации, содержащий сведения об адресах земельных участков, объектов капитального строительства, жилых помещений.
По словам экспертов, это как раз тот самый ресурс, который понадобится для введения единого налога на недвижимость. Реестр будет служить базой для создания кадастра недвижимости, в котором сосредоточатся данные по объектам, их стоимости и собственникам.
Какую пользу принесет Адресный реестр для населения? Как им воспользоваться и в каких случаях? Как пояснил "РГ" Дмитрий Липатов, благодаря государственному адресному реестру каждый гражданин, ведомство смогут определить точный и правильный адрес любой коммерческой организации, госструктуры или земельного участка.
"В каждом городе или населенном пункте действовал свой порядок формирования и присвоения адресов. В результате один и тот же дом мог иметь два или три адреса в документах разных органов власти или быть записан различными способами, из-за чего у граждан возникали проблемы корректного формирования заявлений и запросов в государственные органы", - поясняет Дмитрий Липатов. Это, по его словам, максимально критично при оформлении прав на недвижимое имущество, потому что при возникновении адресных ошибок под вопросом находится и право собственности.
Теперь система адресов в надежных руках. Государственный адресный реестр будет размещен в Интернете на официальном сайте ФНС и доступен для просмотра без подачи заявлений и без взимания платы.
Крыму дали патенты и ТВ
На Украине тоже действует патентная система налогообложения (фиксированный размер налога), но она отличается от российской. Поэтому привычные правила для многих крымских предпринимателей поменяются. Большинство из них сможет получить право на приобретение патента впервые, потому что на Украине они могли не соответствовать необходимым условиям, а в России соответствуют.
Например, по предельному размеру годового совокупного дохода или по максимально разрешенной численности работников (В России - не более 15 работников, а в Украине - не более 10 работников). Напомним, в России возможность приобрести патент напрямую зависит от количества работников, размера торговой площади, ориентированной выручки, количества транспортных средств и т.д. На Украине эти факторы не учитываются. Т.е. работая по украинским законам крымский предприниматель, имевший небольшой магазин канцтоваров площадью 20 кв. м, и предприниматель, продающий дорогую верхнюю одежду в магазине площадью 200 кв. м., платили одинаковую ставку налога по патенту. В России эти же самые бизнесмены будут платить разные платежи по патенту. Второй больше.
Также с 1 июля жителям Крыма придется перенастроить свои телевизоры. Начнется трансляция общероссийских телеканалов двух цифровых федеральных мультиплексов. Бесплатно будут показывать 20 каналов.
Сейчас в Крыму идет подготовка к переходу на российское цифровое телевидение. Одновременно с началом трансляции телеканалов первого и второго мультиплексов в Крыму и в Севастополе начнется вещание каналов третьего регионального мультиплекса, в который вошли Пятница, Life News, Перец, Москва - 24 и другие.
За штурвалом - гастарбайтер
Авиакомпании с 1 июля имеют право нанимать иностранных пилотов для коммерческих полетов. И основным требованием для иностранцев, которые будут претендовать на должность командира экипажа, будет знание русского языка.
Иностранцам разрешат пилотировать самолеты российских авиакомпаний
Ведь по поправкам, которые вступают в силу с начала второго летнего месяца, иностранному пилоту, чтобы стать командиром самолета, необходимо пройти подготовку.
Эксперты считают, что из прибалтийских стран вряд ли кто придет за российский штурвал. А вот из южных стран бывшего Советского Союза будет много желающих. Узбекские и таджикские авиакомпании не могут позволить себе платить командиру экипажа почти полмиллиона рублей в месяц. Но не всех желающих будут "назначать" командирами судов. Для авиакомпаний должны быть рекомендации по контролю для допуска иностранцев за штурвал. Роскомнадзор настаивает на хорошем уровне знания русского языка помимо английского. Во-первых, поясняет руководитель Госавианадзора Сергей Борисов, у нас не весь наземный персонал владеет английским языком на уровне. А качество полета заключается не только в выполнении полета, но и в подготовке к нему. Поэтому нужен целый комплекс мер.
Если пилот прошел все проверки, то трудовой договор с ним может быть заключен в течение пяти лет со дня начала действия поправок в Воздушный Кодекс. То есть иностранных пилотов можно будет брать на работу до июля 2019 года. К этому времени должны подрасти свои капитаны экипажей, подсчитали в Минтрансе.
Потребительское кредитование
С 1 июля официально вступает в силу новый закон о потребительском кредитовании. Теперь максимальную стоимость потребительских кредитов фактически будет определять Банк России. Общая сумма кредита по закону не может превышать этот показатель более чем на 33 %.
Каждый квартал Центробанк будет оглашать среднерыночную ставку по каждому типу кредитов. Банки не смогут превышать этот показатель более чем на треть. Среднерыночный показатель при этом будет определяться на основе анализа ста ведущих банков.
Коснётся закон и страховщиков. Согласно новому документу, страховая премия добровольного страхования будет учитываться при расчёте кредита только при условии, что по итогам заключения договора заёмщик получит более выгодные условия, чем без неё.
Закон затронет не только банки, но и кредитные организации, занимающиеся микрофинансированием.
Заёмщики смогут узнать о полной стоимости кредита с первой страницы кредитного договора. Стоимость будет указана в правом верхнем углу листа, цифра будет обведена в рамку.
Согласно закону, Бюро кредитных историй будут предоставлять данные обо всех заявках на получение кредита, по которым пришел отказ. Причины отказа также будут указываться в кредитной истории. Благодаря этому заёмщики впервые смогут получить информацию о том, почему заявка была отклонена, а у банков появятся дополнительные критерии оценки заёмщика.
Кроме того, банки смогут потребовать досрочного закрытия кредита. Это возможно, если займ оформлен менее чем на 60 дней и заёмщик задерживает плату более чем на 10 дней. При сроке оформления более 60 дней банк может требовать закрыть кредит полностью, если просрочка выше 60 дней.
С 1 июля банки могут передавать задолженность третьим лицам — коллекторам. Беспокоить должника могут только после 8–9 утра и до 20–22 часов вечера.
Что касается пени, то, если клиент допустил просрочку платежа и при этом банк начисляет стандартную годовую ставку, то размер пени не может быть больше 20 % годовых. Если годовая ставка не начисляется, то неустойка насчитывается в размере 0,1 % ежедневно.
Досрочно вернуть кредит заемщики могут в течение 14 дней, не уведомляя об этом банк или иную кредитную организацию, с уплатой процентов за фактический срок кредитования. Что касается целевого кредита, то срок возврата может составлять и 30 дней.
Запрет мата на телевидении, в кино, литературе
С 1 июля 2014 года вступает в силу закон о запрете на употребление мата на телевидении, в кино, литературе, СМИ, на концертах и в театральных постановках и о штрафах для нарушителей запрета.
Нецензурную брань запрещено использовать при публичном исполнении произведений литературы, искусства, народного творчества на театрально-зрелищных и культурно-просветительских мероприятиях. Книги и диски с содержанием мата могут продаваться только в запечатанной упаковке с надписью «Содержит нецензурную брань».
В случае нарушения закона за использование мата придется заплатить штраф:
гражданам от 2 до 2,5 тысяч рублей,
должностным лицам — от 4 до 5 тысяч рублей,
юридическим лицам — от 40 до 50 тысяч рублей.
За повторное нарушение штраф увеличивается в 2 раза.
Закон запрещает выдачу прокатного удостоверения фильму с нецензурной бранью. Без такого документа показ фильма будет караться штрафом.
Нормы закона не распространяются на продукцию, которая выпущена до дня вступления закона в силу.
Запретили кружевные трусы
С 1 июля 2014 года в России и странах Таможенного союза в силу вступает запрет на производство и продажу нижнего белья, изготовленного из синтетических тканей. В частности, под запрет попадают кружевные бюстгальтеры и трусы. Таким образом, с рынка может исчезнуть почти 90% нижнего белья.
Этот запрет уже вызвал возмущение властей. Депутат партии «Справедливая Россия» Михаил Сердюк обратился к главе Минпромторга с просьбой прокомментировать ситуацию. Парламентарий считает, что запрет может сильно ударить по производителям и продавцам этих товаров, так как введение запрета с ними не обсуждалось.
«Я считаю, что поправки для техрегламента стран ТС относительно запрета на синтетическое белье, вступающие в силу с 1 июля 2014 года, не имеют под собой достаточного обоснования», - цитирует его слова «Известия».
Также Сердюк отметил, что женщины сами могут решать, какое белье покупать. При этом, если государство хочет предотвратить проблемы со здоровьем, которые могут вызывать синтетические вещи, то в первую очередь людям нужно донести эту информацию, а не ставить перед ними запреты.
Кроме того депутат заявил, что власти занимаются более интимными вопросами, чем ей следовало бы, и тем самым дискредитирует себя.
Эксперт по товарам для сна Александр Меркулов высказал свое мнение о новых правилах. Он считает, что запрет может привести к повышению цен на нижнее белье и появлению большого количества нелегальной продукции, которую будут продавать в маленьких магазинах.
Президент Национальной торговой ассоциации Вадим Зуйков сравнил запрет синтетического нижнего белья с запретом на курение. По его мнению, властям следовало действовать по такой же схеме. Например, начать наносить на упаковку предупредительные надписи.
В свою очередь представитель пресс-службы Евразийской экономической комиссии Сергей Цыпленков пояснил, что производство, ввоз и продажа такого белья не запрещены. Этот документ только устанавливает ряд требований, соблюдение которых сделает белье безопасным, и производители обязаны будут придерживаться их.
Отметим, что новый техрегламент для Таможенного союза разрабатывался именно в Евразийской экономической комиссии.
По материалам "Российской газеты" и других СМИ.
