Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. № 271-ФЗ были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и граждане России получили очередной «подарок» от государства под названием «плата за капитальный ремонт». Закон вступил в законную силу с момента его опубликования и был подписан гарантом Конституции Российской Федерации, президентом В.В. Путиным.
Законом по Свердловской области от 19 декабря 2013 г. № 127-03 этот «подарок» был продублирован для свердловчан, вступил в законную силу с момента опубликования и был подписан губернатором Свердловской области Е.В. Куйвашевым.
Попробуем вкратце разобраться, что собой представляет «подарок» в виде «оплата за капитальный ремонт», и с чем его «едят».
Результат этого законотворчества – мы платим за мифический «капремонт». О качестве этого «капремонта» и его объемах не соответствующих понятию «капитальный ремонт», разговор отдельный. Если мне не изменяет память, в бытность В.Ф. Анисимова у руля муниципальной власти, серовчане на протяжении около 10 лет уже видели эту строку – «капремонт» в своих ежемесячных квитанциях по оплате ЖКУ и добросовестно оплачивали. Мало кого тогда удивляло, что взыскание оплаты за капремонт не является жилищно-коммунальной услугой и действующим законодательством не предусмотрено, т. е. незаконно. Но дело прошлое, платили так платили. Вопрос в другом.
Например, наш многоквартирный жилой дом все эти годы обслуживала УК «ЖКХ-Серов», которая деньги взыскивала регулярно и с большим азартом. Сейчас этих «ЖКХ-Серов» в городе развелось столько, что в них может, наверное, разобраться только глава СГО или сити-менеджер, а простым смертным – не дано. И у нас сейчас УК «ЖКХ-Серов», но уже другая, которая также деньги за ЖКУ взыскивает регулярно и с большим азартом. Но вопрос не в этом.
Никто в городе, в том числе и бывшая управляющая компания, «управляющая» нашим домом, так и не смогли ответить, КУДА делись те деньги, которые жильцы нашего многоквартирного жилого дома регулярно оплачивали за так называемый «капремонт». Ремонта не было и не предвидится, а деньги испарились или мыши съели. Теперь уже узаконенный оброк в виде взыскания платы за «капремонт» сдирается на законном основании. Спасибо!
Так как общее собрание по вопросу оплаты за «капитальный ремонт» в нашем доме не проводилось из-за пофигизма, то сейчас этот оброк собирает (на законных основаниях) Региональный Фонд капитального ремонта МКД (г. Екатеринбург).И поверьте, ежемесячная сумма довольно приличная, лет через пять на нее можно будет (если инфляция окончательно не «съест») купить остров в Средиземном море. А до капитального ремонта, запланированного, многие жильцы дома уже не доживут. Так долго люди просто не живут, тем более в России.
Какой смысл этого очередного оброка? Силой заставить собственников жилья ремонтировать свое имущество, причем по достаточно абсурдным правилам, навязанных властью? Бесцеремонность, наглость, нахрап – так нас грабят. Прежде чем требовать денег с жильцов дома, верните им подвалы и нежилые помещения первого этажа, чтобы они могли устроить маленькие магазинчики и мастерские и с них зарабатывать на капремонт. Или сдать в аренду. Но все эти помещения администрация распродает сама. За последние 25 лет плата за коммунальные услуги в России выросла в 400 раз, а теперь еще и новый оброк.
Мы живем в стране обнаглевшего ЖКХ, которое каждый год, без объяснения причин, повышает тарифы, упорно приучая нас к мысли, что с нас можно брать деньги ни за что, просто так, не предлагая ничего взамен, не представляя никаких новых услуг. Мы платим с каждым годом все больше и уже даже не удивляемся росту цен и своему пустеющему кошельку. Так не обращаются со свободными гражданами, так грабят рабов и стригут баранов.
Но с другой стороны, свободные граждане и не позволили бы так обращаться с собой. Парадокс новых правил по взысканию очередного оброка еще в том, что региональный фонд может начислять лишь текущие платежи за капитальный ремонт и пеню задолжавшим собственникам, но у него нет полномочий взыскивать долги в судах со злостных неплательщиков. А банки не смогут сберечь деньги от инфляции. А что будет с финансовой системой и рублем в России через месяц точно сказать не может никто. А тут «ремонт» дома в 2050 году и деньги на бочку!
Николай Пожарук
