Жители "Китайской стены" обеспокоены проектом благоустройства двора: "Деньги сняли, тариф увеличился и на этом все остановилось"

7 июня в редакцию «Глобуса» обратились жители многоквартирного дома №4 по улице Кирова. Из-за внушительных размеров, а в девятиэтажке 9 подъездов, горожане называют этот дом «Китайской стеной», «Китайкой». 

«Китайская стена» находится под управлением общества с ограниченной ответственностью «Управдом». Руководитель организации - Оксана Шишкина, председатель Общественной палаты при Думе Серова.
По словам представителей совета дома, в последнее время жители многоэтажки разбились на два лагеря. Одни обвиняют активистов в том, что «тормозится специальная программа по созданию детской площадки, которую с нетерпением ждут дети и их родители».

Вторые пытаются найти проект благоустройства площадки. «На сайте Администрации отсутствовало всякое упоминание о данном проекте: ни номера постановления администрации от конкретного числа - ничего. УК также разъяснений не давала. У любого жителя дома в этом случае возник бы вопрос: а куда, собственно говоря, идут деньги?».


В октябре 2021 года проходило собрание собственников жилья, расположенного в доме №4 по улице Кирова. Среди прочих, рассматривался вопрос о благоустройстве дворовой территории и детской площадки. 
Представители совета дома предоставили копию протокола собрания. Там расписано, каким образом должны пройти ремонтные работы. Реконструкцию двора планируют провести в 2 этапа. В 2022 году предполагалось преобразить придомовую территорию – оборудовать парковочные места, скамейки у подъездов, привести в порядок проезжую часть двора и тротуары. В 2023 должны начаться работы по строительству детской площадки и монтажу освещения построенного комплекса. На все планируется потратить 14 877 000 рублей. Программу должны провести по системе софинансирования, где 90% - бюджетные деньги, а 10% – средства собственников жилых помещений.  
– В 2021 году за выполнение проекта площадки со счета дома было снято 85 000 рублей. Получается, этот проект был сделан за наши деньги. Это взяли из текущих расходов на содержание дома, - обратившиеся в редакцию жители говорят, что деньги задействовали без согласования с советом дома. - О том, что денежные средства были сняты со счета дома, жители узнали из отчета, составленного управляющей компанией и размещенном на сайте ГИС ЖКХ. Время близится к половине июня. Работы не начинаются. Деньги за проект сняли, тариф в графе «Содержание жилья» увеличился и на этом все остановилось. Хотелось бы увидеть согласованный проект, чтобы понимать, куда уходят деньги со счета дома?
В подъездах многоэтажки развешаны фотографии. Яркая картинка будоражит воображение. Таким современным и уютным дом должен стать за 2 года.

16 мая был избран новый совет дома. В него вошло 9 человек. Инициативная группа следит за состоянием строения, обращает внимание сотрудников управляющей компании на коммунальные аварии и другие бытовые вопросы. Совет дома контролирует управляющую компанию. Проверяет отчеты, выставленные на сайте ГИС ЖКХ.
У активистов есть вопросы к работе управляющей компании. 
– Не работают канализационные колодцы, из подвала в подъезды и квартиры тянется мерзкий запах. Открыта канализационная труба, рядом засохшие фекалии, лежат трупы грызунов... Доступ на крышу свободный. Приходили из полиции - искали хулиганов. Кто-то кидал камни с крыши дома и повредил 3 автомобиля. Мусоросборные ящики отсутствуют. Из мусоропровода отходы валятся на пол. Дворник убирает их вручную, - отмечает Жанна Безденежных, председатель совета дома.
При этом, активисты согласны, что двор нужно благоустраивать. 
– Жители дома ждут площадку. Микрорайон - большой, потребность в детской площадке есть - детям играть негде. Конструкция двора своеобразная – нельзя снимать грунт для выполнения технических работ, могут пострадать соседние дома, – рассказывает Ольга Топорова.
«Китайская стена» расположена в низине. Во дворе дома находится возвышенность. На зеленом оазисе стоят березки, редкие кустарники. 
– Копать здесь категорически нельзя. Там, вдоль всей возвышенности, проходят трубы, размещены колодцы. Прежде чем делать проект, нужно сделать геодезию, план, высотные отметки. Геодезические изыскания, в общем. Сомневаюсь, что все это было сделано. По нашим сведениям, всю площадку хотят замостить современным резиновым покрытием. Дом находится в низине, все осадки и паводковые воды стекаются к нам. Сейчас их частично удерживает грунт, что будет после того, как его снимут – представить страшно. Ливневок нет, все пойдет под фундамент дома, - сокрушается Мария, инженер-геодезист, которая живет в 4-м доме по улице Кирова. 
Как рассказали участники актива дома, попасть на прием к руководителю управляющей компании «Управдом» не получается. Оксана Александровна находится в отпуске. 
Оксана Шишкина пообщалась с корреспондентом «Глобуса по телефону.
– На согласование в управление капитального строительства проект был отдан в начале 2022 года. Там документ находится в настоящее время. Он нам сейчас, по сути, и не нужен. Мы не должны следить за ним. Работы по благоустройству нижней части запланированы на 2022 год. Как только все будет готово, начнутся работы во дворе дома №4. Жалобы от жителей фиксируется в журнале заявок. Ни одной не обработанной заявки не остается, - прокомментировала Оксана Александровна.
К теме, возможно, вернемся.