Жители дома в центре Серова не могут понять, аварийный их дом или нет?

Жители дома №2 по улице Февральской революции, что в центре Серова, находятся в смятении. Они не знают, живут ли они в аварийном доме или нет? 

Суды и экспертизы
Напомним, 24 августа 2017 года на то время первый заместитель главы администрации Серовского городского округа Вячеслав Семаков подписал постановление «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». Постановление появилось после обследования здания, которое в мае 2017 года провела нижнетагильская компания «Проекция». Обследование выявило «основания для признания многоквартирного дома по адресу г. Серов, ул. Февральской революции, дом 2, аварийным и подлежащим сносу».
Многих жителей четырехэтажки информация о грядущем сносе буквально вогнала в ступор. Жильцы провели собрание и решили опротестовать решение межведомственной комиссии в суде.
Двое жителей дома обратились в Серовский районный суд с иском к администрации муниципалитета и межведомственной комиссии округа, признавшей дом аварийным.
Судья Наталья Холоденко удовлетворила иск. Суд Серова обязал администрацию Серова в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, провести экспертизу (обследование) дома, чтобы понять, нужно ли сносить дом или можно провести реконструкцию и не доводить дело до сноса.
Решение районного суда оспорила администрация Серова — апелляционную жалобу направил Михаил Бидаев, бывший начальник правового управления мэрии. Свердловский областной суд удовлетворил жалобу, полностью отменив решение райсуда.
К этому времени жители дома уже скинулись и заказали независимую экспертизу. Она, говорят жители, показала, что дом подлежит капитальному ремонту. 
Большинство не читало документов этой - независимой - экспертизы. Но сама новость, что дом можно отремонтировать, вселила в людей уверенность, что история с расселением закончилась.
На прошлой неделе стало понятно, что это не так.

“Мы брали квартиру в ипотеку, чтобы жить в общежитии?”

Вечером минувшей пятницы во дворе второго дома по улице Февральской революции прошло стихийное собрание жителей. Они обсудили с журналистом новость дня - соседи решили продать квартиру, нашли покупателей и уже принялись оформлять сделку. Она не состоялась, когда выяснилось, что дом - аварийный...
- Была экспертиза. Дом сняли с аварийности. Ходила в ЖКО. Спросила, что с домом? Лично Ирина Шуклина (директор ООО “УК “Вега”, которое обслуживает дом, - прим. “Глобус”) сообщила, что дом сняли с аварийности и сейчас решается вопрос, то ли нас вернут в очередь на капитальный ремонт, то ли будет ремонтировать администрация. Это было больше, чем полгода назад. С тех пор - тишина. Сегодня узнала от соседа, что неделю назад нас опять признали аварийными, - рассказывает Екатерина Черных, жительница дома № 2 по улице Февральской революции.

- Не дают ни продать, ни прописаться, ни выписаться, - отмечает ее супруг Павел Черных. 
Екатерина говорит, что квартира, в которой живет семья, куплена в ипотеку. С мужем они хотели продать квартиру и купить дом.
- Сейчас опять все в невесомости. Администрация и ЖКО ни о чем нас не оповещают. И ремонтировать нас не хотят. И что нам делать? - задает Екатерина риторический вопрос. 
Новость о том, что дом признан аварийным, стала настоящим ударом для семьи Черных. 
- Тут дело даже не в ударе. А в том, что власти ничего хорошего нам взамен предложить не могут, - разводит руками Яна, которая живет в доме №2 по Февральской революции. 
- Когда нас в первый раз признали аварийными, то всем пришли бумаги: приходите на Каляева, всех переселим по соцнайму, - присоединяются к обсуждению соседи. 
- В общагу на Первом разъезде? Мы брали квартиру в ипотеку, чтобы жить в общежитии? - недоумевает Екатерина Черных.
- Они предлагали два варианта: либо общежитие на Первом разъезде, либо квартиры на улице Паровозников, которые даже нашей собственностью не будут, - подчеркивает Яна. 
- Я спрашивала, а чьи это квартиры? Ну человек сидит. То есть, я заехала в квартиру. Сделала мало-мальский ремонт.  А тут человек вышел. И куда мне идти, в другую квартиру? - спрашивает кто-то из ее соседок.

“Почему сейчас дом снова стал аварийным?”

Жану Щуплецову - восьмой десяток. Он признается, что уже забыл, когда заехал в квартиру дома №2 по улице Февральской революции. 
- Уже забыл, сколько времени здесь живу, - шутит ветеран механического завода. Жан Николаевич вспоминает, что о проблемах дома узнал еще до того, как переехал в него. - Работал главным инженером механического завода. Жители этого дома жаловались на трещины. Приехал, чтобы на месте посмотреть, что происходит. В группе, которая приехала со мной, были специалисты-строители. Спускались в подвал. Посмотрели - фундамент бутовый. С коллективом строителей решили, что нужно усиливать фундамент. Но потом пошла прихватизация… Дом сняли с баланса механического завода. А поскольку завод перестал быть собственником, то почему он будет делать ремонт? 

Жан Николаевич рассказывает, что одна из его соседок, обеспокоенная судьбой дома, дошла до правительства области. 
- Там тоже сказали, что будут пробовать усилить фундамент. Если получится, то дом включат в план капитального ремонта. Мы воспряли духом и начали надеяться, что дом будет стоять. Такой разговор был последним. Почему сейчас дом снова стал аварийным? - спрашивает пенсионер. И озвучивает версию. - Видимо, кому-то это место все же надо!
- Место надо! - соглашается Александр, местный житель.
- А у властей не спрашивали, кому? 
- Когда нас расселят, тогда и узнаем, кому! - грустно шутит Александр. - Буквально через год махом возведут! Примерно что-то такое.
Мужчина показывает на коттедж, стоящий в десятке метров от многоквартирного дома.
- Вы хотите нас сносить? Хорошо! Есть три варианта. Первый. Давайте жилье, равноценное нашим квартирам. Пусть и не с такими высокими потолками. Что уж делать! Но оно обязательно должно быть в центре города. Здесь школы, садики, поликлиника - все рядом, все в шаговой доступности. Второй. Давайте компенсацию, которой хватит на покупку равнозначной квартиры в центре. Третий вариант. Пусть предоставляют временное жилье. Мы съедем, два года поживем во временном жилье, пока строят новый дом - на этом же месте, - озвучивает пожелания жителей дома Яна. 

- Недавно во дворе отремонтировали детскую площадку. Сейчас все новое и обустроенное. Мы за нее платили, - признаются жители
- Думаю, что если нас признают аварийными и скажут, что нужно съезжать, то деньги, которые мы потратили на площадку, вернут, - считает Яна. - Сейчас каждой квартире должны по 6 тысяч возвратить, - ежемесячно платили по 500 рублей.

Трещины в подъездах

Дом №2 по улице Февральской революции - 1948 года постройки. 
- Они ссылаются на трещину в подъезде. Якобы, из-за нее нельзя дом ремонтировать. Они на нее бумажки клеили… Трещине - 40 лет,- рассказывает Александр. 
- Экспертиза экспертизой, но когда специалист пришел ко мне, то ничего не увидел - все стены в квартире закрыты гипсокартонном, потому что они все в трещинах. Понятно, что я их закрыла, - признается Яна. 

- В нашей квартире, кстати, есть трещины, но небольшие - где-то под обоями, где-то под гипсокартоном. Сама эту трещину замазала. Если бы дом “шел”, то трещины бы разошлись. Но все стоит и никуда не двигается, - свидетельствует Екатерина Черных.
- Пусть не ремонтируют. Тогда каждый житель выйдет - кисточкой пару раз взмахнет у своего окна и балкона. Краску одну купим и сами все покрасим, - шутит Александр. 
- Зачем? Пусть будет яркий и разноцветный дом! - присоединяется Павел Черных. 
- Еще полгода назад в этом доме продали квартиру. И не одну даже. То можно продавать, то нельзя. Так странно! - рассуждает его супруга Екатерина. 

УК ждет мэрию

Домом №2 по улице Февральской революции управляет ООО “УК “Вега”.
- Этим многоквартирным домом мы управляем по контракту с комитетом по управлению муниципальным имуществом. Собственники не избрали способ управления, не определили управляющую компанию. Администрация разместила конкурс и по его результату мы обслуживаем дом. Первоначально экспертиза показала, что дом аварийный. После жители провели собрание, заказали экспертизу, сделали заключение. С помощью администрации отправили документы в региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области. После этого прошла еще одна экспертиза, которая, по нашим данным, показала, что дом не подлежит капитальному ремонту. В нашем распоряжении еще нет последнего постановления администрации Серова, которое бы касалось судьбы дома №2 по улице Февральской революции. Мы ждем решения, - сообщила Ирина Шуклина, руководитель управляющей компании “Вега”. 

В списке на ремонт не значится

На официальном сайте управляющей компании “Вега” сказано, что дом №2 по улице Февральской революции - аварийный. Дата документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома аварийным - 24 августа 2017 года. Это постановление, подписанное Вячеславом Семаковым. 
Дома нет в очереди на капремонт - гласит официальный сайт Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.
Свежее постановление о признании дома №2 по улице Февральской революции аварийным и подлежащим сносу на официальном сайте администрации найти не удалось. К теме вернемся.