В Серове власти демонтировали остановочный комплекс. Его владельцы не согласны с действиями мэрии

В среду, 21 июля, на улице Карла Маркса сотрудники муниципального предприятия «Серовавтодора» демонтировали остановочный комплекс «Улица Розы Люксембург». По мнению властей, комплекс (остановка и торговый павильон) был установлен незаконно. Представитель компании, которой принадлежит объект, говорит, что организацию даже не уведомили о необходимости демонтировать сооружение.

Напомним, 25 мая 2021 года Комитет по управлению муниципальным имуществом Серова разместил на официальном сайте мэрии объявление о демонтаже сооружений.
«В срок, не позднее чем через двенадцать месяцев с даты размещения настоящего информационного сообщения на официальном сайте администрации Серовского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», будет произведен демонтаж самовольно установленных на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке, без получения на это необходимых разрешений, с нарушением обязательных требований законодательства Российской Федерации, двух торговых павильонов, расположенных на север от земельного участка по адресу: Свердловская обл., г. Серов, ул. Розы Люксембург, 6», – было сказано в сообщении. 
На севере от указанного адреса нет ни одного похожего на торговый павильон объекта. Но есть (а, точнее, было) два павильона с восточной стороны. У сооружений разные владельцы. На днях владелец одного из них начал разбирать конструкцию. Второй же павильон, который непосредственно входил в состав остановочного комплекса, 21 июля сломал «Серовавтодор».
Ситуацию прокомментировал представитель транспортной компании, которой принадлежит данный павильон (владельцы павильона не хотят пока называть себя - до завершения прокурорской проверки и работы полиции. Речь об этом ниже):
- Приобрели павильон год назад у коллег. Понимали, что раньше это была торговая площадь, но наш интерес был в другом. Там была централизованная канализация. Мы хотели сделать из этого своеобразную санитарную часть – чтобы наши транспортники могли остановиться и хотя бы в туалет сходить. Ни один остановочный пункт в городе не оборудован туалетом для сотрудников городского пассажирского транспорта. 
Коррективы в планы компании внесла пандемия коронавируса. Что называется, отмечает собеседник, руки не доходили до решения этого вопроса.
- В середине июня этого года обратились в администрацию для заключения договора аренды земельного участка. Мы не знаем, какой сейчас порядок предоставления таких участков – по конкурсу или нет. Но в ответе нам должны были сказать, в каком направлении двигаться, - говорит представитель компании. - Ответа от администрации не дождались. Причем, пару раз приходили какие-то люди, которые интересовались, не хотим ли мы продать павильон? Но он был нужен для собственных нужд. На что нам ответили: «Вам все равно ничего не светит, мы ходили в администрацию. Они должны его убрать». Мы понимаем, что в городе могут быть какие-то пертурбации, но просто так убирать остановочный комплекс не будут – пассажиры же будут мокнуть, мерзнуть на остановке. Думали, что нас хотя бы предупредят о сносе.
О демонтаже сооружения его хозяева, признается собеседник, узнали случайно. В компанию позвонили из ресурсоснабжающей организации, с которой был заключен договор, касающийся поставки ресурсов в павильон.
- Спрашивают: “Вам принадлежит?” Да. Говорят: “Нам нужно его отключить”. А с какой целью отключать? Сегодня, кстати, сети все отключили и нас даже не уведомили – хотя договор заключен, - отмечают в компании.

Первую попытку сноса «Серовавтодор» предпринял в понедельник, 19 июля. Тогда в дело вмешались собственники павильона, которые вызвали на место полицию. Демонтаж удалось прекратить.
- Приезжаем – двери вскрыты, люди какие-то работают. Мы спросили: “Кто?” Говорят: «Серовавтодор». Посоветовались с коллегами, решили зафиксировать ущерб. Да и понять нужно было, что происходит. «Серовавтодор», конечно, может убрать, но для этого должно быть либо решение суда, либо другая законная процедура. Мы вызвали полицию, зафиксировали ущерб, - представитель компании вспоминает события двухдневной давности. - На тот момент были сломаны двери, внутренние панели. По грубым подсчетам ущерб составлял 30 тысяч рублей. Сотрудник полиции все зафиксировал, материал зарегистрировал, мне номер отдал. Поскольку действуют органы власти, посоветовал обратиться в прокуратуру. На случай, если полиция состава не найдет, прокуратура проверит соблюдение законности процедуры демонтажа.
Заявление в прокуратуру направлено.
- Пока мы подсчитывали ущерб, к нам подошел представитель администрации и пояснил, что о демонтаже они никого не уведомляют, просто размещают объявление на сайте. Якобы, уведомление на двери павильона наклеили. К киоску долгое время никто не подходил, потому что не было надобности - написали заявление на аренду земли и ждем ответ - да и дорога месяц была закрыта. На двери была наклеена бумага “Предписание о демонтаже сооружения”. Предписание в адрес ООО “Народная защита”.
Наш собеседник говорит, что ООО “Народная защита” - бывший владелец этого павильона и уже год им не является. 

- Спрашиваю: “А зачем ломаете? Могли бы сказать, мы бы сами демонтировали”. Представитель администрации: “Мы предупреждали, у нас вот такие сроки”. Я им говорю: “Не ломайте, мы сами это все решим”. Он говорит: “Нет, у нас уже приказ демонтировать до вечера”. Я думал, они его либо вчера, либо позавчера демонтируют. Но, видимо, громоздкий, не смогли. Вчера мимо проехали - стоит, подумал, что до них дошло, что нас надо хотя бы уведомить - собственник-то другой, - говорит представитель компании, владеющей павильоном.
У владельцев павильона возникли и вопросы к объявлению о демонтаже, размещенному на сайте мэрии.
- Мы разобрали всю ситуацию. Получилось следующее. 25 мая администрация разместила у себя на сайте сообщение, что якобы будут демонтировать такие-то киоски. В газете тоже разместили (“Муниципальный вестник” - прим. “Глобус”), но мы ее не выписываем. В принципе, мы могли бы на сайте посмотреть, но мы бы туда зашли, когда получили бы письмо об отказе в предоставлении аренды земли. В постановлении адрес - на север от земельного участка Розы Люксембург, 6. У них на север, а у нас даже в кадастровом паспорте указана восточная сторона. Разбираемся дальше. Пускай они его считают незаконным строением, но предыдущий собственник как-то его ставил, чуть ли не через конкурс - все документы сохранились, прошлый собственник нам все это передал. Пришли к такому выводу. 25 мая они разместили у себя на сайте и с этого времени у них, якобы, какой-то срок пошел. Но есть Гражданский кодекс, часть 4 статьи 222 гласит, что они могут снести самовольную постройку, но должны уведомить владельца за три месяца до этого. Даже если отсчитывать срок с 25 мая, то в качестве времени сноса получаем август. Кто у них стал такое рвение проявлять? - задаются вопросом владельцы снесенного павильона.
Сейчас владельцы демонтированного имущества ждут ответов из полиции и прокуратуры, чтобы понимать, как действовать дальше. 
- Ущерб был 30 тысяч - тяжесть была одна. Сейчас ущерб больше 200 тысяч… Нормальная власть все равно какой-то диалог ведет. Были бы мы торговой организацией, было бы там какое-то оборудование, мы бы в панику впали. Ладно, внутри было минимум оборудования - какие-то столы, стулья, еще что-то. На сегодняшний день ущерб нанесен более чем на 200 тысяч, - говорит представитель компании. 

Забирать разрезанный на две части павильон у “Серовавтодора” владельцы пока не собираются.
- Во-первых, я еще не знаю, каков порядок этих действий, как это делается? Во-вторых, если сегодня мы заберем его у “Серовавтодора”, то должны будем подписать акт приема-передачи, что мы в целости и сохранности его получили? "Автодор" просто не даст указать в акте, что его сотрудники поломали павильон: "заберите, пожалуйста, останки своего имущества". Естественно, мы на такое не пойдем. Я так предполагаю, что нам потом еще и транспортные расходы выставят, что будет глупо. 

По словам нашего собеседника, работа по демонтажу остановочных комплексов, которая была проведена этим летом (демонтировали еще один павильон - по улице Короленко), только начало большой зачистки:
- В кулуарах услышал, что администрация планирует все подобные павильоны либо убрать, либо заменить на однотипные. Предприниматели еще не знают об этом. Это у них пробная операция. Наш-то павильон, ладно, он свой век отжил, мы его, грубо говоря, под туалет взяли и чтобы люди там могли чаю попить. А что делать людям, у кого в центре цветы, шаурма и прочее? Это начинается борьба с малым бизнесом? Пострадают те, кто поставил павильоны за небольшие деньги, кто не может себе позволить построить магазин, кто арендует павильоны и не может позволить аренду в торговом центре. Они (чиновники, - прим. "Глобус") хоронят эти две ветви малого бизнеса. Они могут ссылаться на то, что рекомендует область, что по стране какие-то рекомендации, но... Даже Екатеринбург когда-то поубирал киоски, но они снова по всему городу - это пополнение бюджета за счет аренды земли, это поддержка малого бизнеса, это налоги в бюджет города. В Серове в предпринимателях, получается, вообще не заинтересованы. 
К теме вернемся.
P.S. В шестом часу вечера того же дня, 21 июля, на улице Красноармейской можно было наблюдать следующую сцену. На обочине стоял трал с половиной павильона на борту. Перед ним - автомобиль ГИБДД с включенными проблесковыми маячками. Между двух автомобилей стояли два сотрудника полиции и оживленно о чем-то беседовали с представителями “Серовавтодора”. Что послужило причиной остановки трала, мы пока не знаем.