Серовчанин, желающий построить у подъезда подъемник для сына-инвалида, столкнулся с бюрократическими трудностями

Отец шестерых детей Александр Пермяков захотел устроить у подъезда электрический подъемник для инвалидной коляски 4-летнего сына Степана. Но установить оборудование оказалось непростым делом.   

"Он - центр нашей семьи..." 

Инвалидность Степе Пермякову поставили в возрасте 11 месяцев. Мальчик родился раньше срока, имеет повреждения сосудов головного мозга. В результате этого развился спастический тетрапарез - у ребенка не двигаются ни руки, ни ноги. К этому диагнозу добавились гидроцефалия и гемангиома - доброкачественная опухоль кровеносных сосудов. У Степана - индивидуальные программы реабилитации, по которым государство выдает технические средства реабилитации: кресла-коляски, опоры для сидения-стояния, так как ребенок сам не может сидеть, ходить и стоять.
Среди прочего семье Пермяковых был выделен вертикальный подъемник. С его установкой и возникли трудности.   

- Если сын за обедом сам съел 2-3 ложки, он безмерно счастлив. У ребенка сохранен интеллект. Он все понимает, говорит... Он - центр нашей семьи. Мы живем на первом этаже, имеем отдельный выход и совместное с подъездом №6 крыльцо. Подъемник нужен, чтобы мама могла спускаться с ребенком и коляской, которая весит 25 килограмм. Вместо пандуса нам выделили более дорогостоящее и удобное оборудование. Оно уже оплачено государством. Но встал вопрос о его установке, - сообщил многодетный отец. 

"Мнение жителей здесь не нужно..."

Александр Пермяков обратился в управляющую компанию "Серов Веста", которая управляет многоквартирным домом, в котором живет семья. По мнению мужчины, управляющая компания должна оформить документы, необходимые для реконструкции крыльца и проведения работ по заливке фундамента, установке навеса и так далее. Семья обратилась к знакомым и проект предстоящих работ сделали в Екатеринбурге.
- Все эти документы, как и положено, мы сдали в управляющую компанию "Серов Веста", господину Евгению Александровичу Мику. Мы сказали, что не хотим ничего строить за деньги других жителей. Мы выполним все работы, благодаря собственным средствам и деньгам спонсоров. Мнение остальных жителей данного дома здесь не нужно. Управляющая компания размышляла целый месяц, чтобы в конечном итоге дать нам отрицательный ответ. Зачем они украли целый месяц? Ведь еще месяц назад мы могли пожаловаться в администрацию и прокуратуру, что мы и сделаем. Чтобы город помог нам, - говорит Александр Пермяков. 
Он отмечает, что впереди большой объем работ, связанный с установкой ограждающих конструкций, заливкой бетона. Эти работы, по словам Александра Пермякова, нельзя будет делать посреди зимы. Позиция представителей управляющей компании, по словам многодетного отца, состоит в том, что для внесения конструктивных изменений, касающихся крыльца, необходимо решение общего собрания собственников жилья.
- Без решения 2/3 жителей дома ничего делаться не будет. Они (сотрудники управляющей компании, - прим. "Глобус") сказали мне, что изучили практику - вплоть до Верховного суда. И что (вопрос можно решить, - прим. "Глобус") только таким образом. Хотя мы общаемся с мамами таких же детей, которые живут в других городах, и прекрасно знаем, что все это делается без участия общего собрания, - отмечает Пермяков. 

"Маленький коттедж в МКД"

Раньше в квартире, в которой сейчас проживает семья Пермяковых, была детская комната милиции. Затем там располагались помещения дворового клуба. Затем - контора тепловых сетей. Александр называет это жилое помещение "маленьким коттеджем в многоквартирном доме". Оно имеет отдельный вход в квартиру, который располагается рядом с входом в общий подъезд. 

- Это уникальная возможность сделать все, что нужно (установить подъемник, - прим. "Глобус"), не мешая никому в доме. При этом, по соседству с нами живет еще один инвалид и у нас есть пандус. Правда, сделан он далеко не по нормам: это два гладких швеллера, хотя покрытие должно быть нескользящим. Пандус имеет крутой наклон и это тоже нарушение. Его трижды переделывали и колея пандуса не соответствует ширине колес инвалидных колясок. Передние колеса входят, а задние - не входят, - говорит мужчина. 
Александр Пермяков не хочет инициировать собрание собственников жилья, так как на это, по его мнению, уйдет еще месяц. Также мужчина убежден, что никакого собрания не требуется, поскольку средства собственников в этой реконструкции не будут задействованы. Сколько денег потребуется на реконструкцию - еще неизвестно, смета пока не готова.     
Многодетный отец также упомянул в разговоре, что из-за разногласий с управляющей компанией он не оплачивает ее услуги...

"Мы понимаем, что речь идет о ребенке, но закон нас ограничивает..."

Юрисконсульт управляющей компании "Серов Веста" Андрей Гордеев сообщил, что представители УК не препятствуют многодетному отцу в установке подъемника для сына. Вместе с тем, отметил Гордеев, существует ряд законодательных процедур, без выполнения которых эта установка невозможна. 
- Это вмешательство в конструктив дома, предусмотренный проектом при его постройке. Соответственно, необходимо согласование с собственниками. Для того чтобы ребенок с помощью других мог беспрепятственно добираться до этого подъемника, необходимо переделать крыльцо. Это - изменение конструкции. Нужен проект, согласование Комитета архитектуры. Мы, как управляющая компания, не можем без согласования с жильцами даже заколотить гвоздь или вытащить кирпич. Дом находится у нас в управлении, мы в силу закона предоставляем минимальный перечень услуг по содержанию жилья. В него не входят такие работы, как устройство пандусов, подъемников и всего остального, - говорит Андрей Сергеевич. 
По словам юрисконсульта, Александру Пермякову был предложен выход: выступить в качестве инициатора собрания жителей дома и прийти в управляющую компанию с повесткой этого собрания. После этого компания оповестила бы жителей о грядущем собрании, расклеила бы соответствующие объявления, подготовила необходимые протоколы собрания. Но заявитель этого делать не стал. Мужчина, отметил Гордеев, считает, что раз этих процедур требует управляющая организация, то она и должна выступать инициатором проведения собрания.  
- Пермяков заявил, что мы не хотим пойти навстречу ребенку. Но... Повторю еще раз, управляющая компания не вправе без волеизъявления 2/3 собственников производить какие-то работы по модернизации. Более того, мы даже не знаем, возможно ли это? Есть ли под этим крыльцом сети, а, может, проходят коммуникации. Поэтому для того, чтобы внести изменения, необходим ряд согласований - не только с собственниками, но и с поставщиками услуг. Никто и ни в чем ему не отказывал и мы всячески пытались пойти навстречу. В том числе, выделить специалиста, который бы поучаствовал в проведении собрания. Что касается задолженности, она у него очень большая. Наша компания начала управлять этим домом в 2015 году и с тех пор он не платил за квартиру. Свою позицию он ничем не мотивирует и мы не знаем, чего добивается этот человек. Мы понимаем, что речь идет о ребенке, но не можем вмешиваться. Законодатель нас ограничивает в этом, - заявил юрисконсульт УК "Серов Веста". 
Заместитель директора управляющей компании Евгений Мик отметил, что собрание собственников - это только первый этап решения вопроса. Необходимо также определить, кто будет обслуживать этот подъемник, например, зимой, и решить ряд других вопросов.   
- При реализации этого проекта изменится и площадь общего имущества дома, что повлечет увеличение платы за содержание жилья. Это должно быть заложено в тарифе. Это также указывает, что решение собственников здесь необходимо, - сообщил Евгений Александрович. 
В управляющей компании уточнили, что проблемы, связанные с доступной средой, в их жилфонде появляются нечасто и при желании их можно достаточно оперативно решить.
К теме вернемся.