“Помогите нам отстоять дом”. Серовчане из дома, где 6 лет назад рухнули перекрытия, боятся обрушения всего здания

Жители дома №7 по улице Строителей, что в поселке Энергетиков, просят помочь сохранить их дом, в котором шесть лет назад обрушилось потолочное перекрытие в квартире первого этажа.

Напомним, в 2017 году в поселке Энергетиков при перепланировке в квартире №1 обвалился потолок первого этажа двухэтажного дома. Несчастный случай произошел в доме №7 по улице Строителей. Следом за потолком рухнул пол ванной комнаты квартиры №5, расположенной над квартирой, где проводился ремонт. Перекрытие покалечило рабочего, трое успели отскочить.
За шесть лет ничего не изменилось. Здание стоит с дырой между двумя этажами. В доме продолжают жить люди, пустуют только две пострадавшие квартиры первого и второго этажей. Жители переживают за состояние дома. 

“Вы не думаете, что дом у нас сложится, как карточный домик?”

По словам местных жителей, дом был построен в 1956 году. Пенсионерка Галина Конева живет в квартире №7 уже 35 лет. Квартира женщины расположена на втором этаже пострадавшего дома. В момент обрушения перекрытий пенсионерки дома не было.
- В это время пошла в магазин. Соседи начали долбить арку. Подошла, спросила у молодого человека: “У вас есть какое-то разрешение от БТИ? Вы не думаете, что дом у нас сложится как карточный домик?” Ответили: “Есть, все нормально”, - вспоминает событие шестилетней давности пенсионерка. - Они не думали, что у нас плиты перекрытия не шестиметровые, а трехметровые. Только начали долбить и плита упала, потом еще две рухнули. Дом из золоблоков, они рыхлые. Отпали доски, санузел полностью - упала ванна, пол, унитаз, все свалилось. И эта комната сейчас “висит”. В этой квартире одна комната, туалет с ванной совмещены и кухня, и коридор. Всего упало четыре плиты, одного мужчину придавило, трое успели отскочить в сторону, а один остался. Он инвалид сейчас. 
Пенсионерка рассказала, как жители дома добивались восстановления перекрытий в пострадавших квартирах. Люди письменно обращались в управляющую компанию “ДомСервис”, в администрацию города. 

Жители ждут реакции на письма. Тем временем в доме происходят коммунальные аварии.
- Постоянно все заливает. Кипяток каждый год не по одному разу прорывает. Через этот люк вкруговую хлестал кипяток, - Конева показывает рукой на чердак. - Прорвало трубу, сначала у них (в квартире №1) батареи прорвало, они “бежали” на кухне и в зале. Слесаря трубы сняли, оставили стояки. Понятия не имеем, откуда что там бежит, как говорят слесаря, обрезали все, что можно было обрезать. Прорывы происходят. Влажность стоит. Вонища. Пахнет плесенью, затхлостью. Батареи в коридоре отрезали, у нас холодина в подъезде. В зале квартиры на первом этаже стекол нет, просто досками заколотили окно. Зимой в квартирах вонь стоит. Теперь каждый год мы страдаем. За шесть лет неоднократно обращались к нашему Бирюкову (директор "ДомСервис", - прим. "Глобус"), потом в администрацию. Писали Тренихину (Андрей Тренихин, экс-председатель Комитета по энергетике, связи, транспорту и ЖКХ мэрии Серова, - прим. "Глобус") письмо, Сизикову раза два писали.
Галина Конева показывает ответы официальных лиц. В них говорится, что вся ответственность за содержание жилого помещения возлагается на собственника квартиры. 
- Вот отписки. Обращались в “ДомСервис”. Они акты обследования делали. Вот, пришло от Сизикова (Василий Сизиков, глава Серова, - прим. “Глобус”), где Пикулев (Андрей Пикулев, первый заместитель главы, - прим. "Глобус") подписался. Ничего хорошего, ничего конкретного, - разводит руками пенсионерка. - Приезжал сам Сизиков в этом году, в марте или в феврале. Приехал, посмотрел с улицы, в подъезд не заходил. Приезжали все официальные лица. Женщина из Управления капитального строительства сказала: "Раз у нее (хозяйки квартиры, в которой произошло обрушение, - прим. "Глобус") денег нет, двое детей, сложитесь, помогите, сделайте гуманитарную помощь". Другой специалист из УКСа сказал, что только на укрепление потолка и пол нужно около миллиона. 

Галина Германовна переживает за состояние дома. Женщина считает, если не принять сейчас меры, дом в любой момент может обвалиться.
- Забили тревогу. Мы просто хотим сохранить дом. Мокнет постоянно. Земля осядет, фундамент поведет и треснет - дом потеряем. Надо что-то делать. Мы - пенсионеры, нам куда потом деваться? На житье денег хватает, а копить не получается, - сокрушается женщина. 
В 2021 году проходил капремонт дома. Здание покрасили снаружи и внутри. По словам пенсионерки, от сырости отпал кусок штукатурки недавно окрашенной стены.
- На доме в 2021 году проходил капитальный ремонт, закончили по осени. Видимо, не знали, что были обрушения внутри дома. Ремонт сделали и со стены кусок штукатурки отпал, это из-за того, что все у нас прорывает и намокает, - говорит Галина Конева.  

“Сама осталась без жилья и денег”

Елена Ушакова - хозяйка квартиры №1. Женщина купила жилье на материнский капитал. В результате несчастного случая женщина осталась без денег и жилья. Елена рассказала, что привело к трагедии.
- Эту квартиру купила на материнский капитал. Начали ремонт делать. Разрешения на перепланировку не было. Бывший муж взялся помочь с ремонтом. Пока шел ремонт, жили в другом месте. Шок испытала, когда узнала о произошедшем, - признается женщина. - Дом много лет назад был нежилым, раньше тут была столовая. Потом его переделали под квартиры. Когда купила квартиру, на кухне уже был гнилой пол - у бывшего хозяина батареи текли. Стена у ванной комнаты покосилась. Хотели залить пол и на него выстроить новую стену. Разобрали кирпичную стену у ванны с туалетом, а оно не выдержало… Мне сразу после обрушения сказали - квартира в частной собственности, никто не поможет. Самое первое, что нужно сделать - нужен проект, нужна фирма, которая официально занимается проектированием.

По словам Елены, чтобы сделать проект, она обращалась в Комитет по архитектуре и градостроительству мэрии Серова. В просьбе женщине отказали.
- Пытались года два назад что-то сделать. В Комитете по архитектуре предупредили, что опасно проводить работы. На этом все дело встало. Меня вызывали в прокуратуру, давала объяснение. У меня нет возможностей самой все восстановить. Сама осталась без жилья и денег. На покупку квартиры занимала деньги, еще должна их отдать. Ремонт не потянуть. Понимаю, что страдают люди, - соглашается женщина. - В доме вода течет с крыши и управляющая компания боится отправлять рабочих на опасные участки дома. 
Елена рассказала, что жители квартиры №5 подавали на нее в суд на возмещение материального ущерба. Также, по решению суда, были выплачены деньги пострадавшему мужчине. Эти обязательства на себя взял бывший муж Ушаковой.

"Администрация бездействовала"

В апреле 2023 года Серовская городская прокуратура организовала проверку по публикации в СМИ об обрушении несущей стены в одной из квартир в многоквартирном двухэтажном доме №7 по улице Строителей. 
- По результатам проверки было внесено представление в администрацию. Оно находится на рассмотрении, сроки рассмотрения не вышли. Представление по факту того, что перепланировка была произведена собственником без согласования, фактически - незаконно, что привело к обрушению потолочной плиты. В данном случае администрация, когда ей стало известно об этом факте, должна была отправить собственнику предупреждение. В этом предупреждении указать, чтобы собственник привел жилое помещение в прежнее состояние. Администрация этого не сделала. Также администрация, в соответствии со статьей 29 ч. 5 Жилищного кодекса, имеет право обратиться с исковым заявлением о продаже помещения с публичных торгов. Ответчиком будет собственник жилого помещения. Иск не был подан, - прокомментировал помощник Серовского городского прокурора Семен Чернов. - Если собственник по результатам предупреждения, которое было объявлено администрацией, никаких мер не принимает, жилье не восстановлено, то администрация обращается с иском о продаже с торгов, собственнику выплачиваются денежные средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Администрация бездействовала. По факту бездействия вынесено представление. В процессе проверки администрация направила собственнику предупреждение. У собственника денег нет на восстановление. В течение месяца со дня внесения акта реагирования должны быть приняты конкретные меры по устранению нарушений. При этом, прокуратура даст оценку достаточности и полноте таких мер.