Серов
10 °C
$66,40
69,44
Присоединяйтесь к нам:

Марина плачет. Серовчанка хотела разменять “трешку”, чтобы погасить микрозайм. Но лишилась квартиры...

Марина плачет. Серовчанка хотела разменять “трешку”, чтобы погасить микрозайм. Но лишилась квартиры...
Марина Благочинова - в квартире по Автодорожной. Она уже собрала вещи для переезда. Фото: Мария Чекарова, “Глобус”

В 3-комнатной квартире дома № 6, что по улице Автодорожной в поселке Энергетиков, вместе с дочкой-инвалидом Викторией живет Марина Благочинова. В прошлом году она решила разменять квартиру. 

- У не очень обеспеченных россиян есть беда - микрозаймы и прочие кредиты. У меня - и то и другое. Сейчас я - добросовестный плательщик, несмотря на ситуацию с Викачкой. Но один из микрозаймов оказался для меня проблемным. Началась просрочка. Долг с процентами составил 40 000 рублей. Сколько могла - выплачивала. Продала то ценное, что у меня было — холодильник и телевизор. Денег не было совсем, а долг нужно было гасить. И тогда я решила разменять свою трехкомнатную квартиру на однокомнатную или небольшой домик с доплатой. Это решение было самой большой моей ошибкой. Когда человек в беде, он плохо понимает, что происходит. А мне еще начали угрожать коллекторы, - вспоминает Марина Юрьевна. 
Она подала объявление о размене жилплощади. И вскоре Благочиновой позвонил мужчина. Предложил встретиться, чтобы обговорить сделку и посмотреть жилье.
 - Он показал мне комнату, на которую будет совершен обмен. Нас все устроило и 26 декабря мы подписали предварительное соглашение, что производим обмен, - вспоминает Благочинова. - В качестве доплаты за квартиру мужчина заплатил мне 50 000 рублей. Этими деньгами я закрыла микрозайм.
Марина Благочинова не дает контактов мужчины (сейчас мы его разыскиваем). Говорит, что не хочет впутывать его в историю с публикацией. 
- Он привез старенький телевизор: “Бери, скоро Новый год. Как вы будете без телевизора?”. Очень хороший мужчина. Мне кажется, что он не знал, что ситуация так запутается… Он сказал, что живет один и воспитывает 14-летнего сына. Также мужчина временно прописал моего сына в своей квартире, чтобы сын мог устроиться на работу. Сынок живет отдельно от нас с Викой, - говорит Марина. 
Позвонивший мужчина предложил Марине Юрьевне совершить обмен на комнату в общежитии на Белореченской, 7. Объяснил, что потом Благочинова получит от администрации новое жилье.
- Он мне сразу сказал, что дом - аварийный, в нем нет отопления и мэрия выдает обогреватели. А тем, кто не хочет жить в доме, администрация предоставляет временное жилье. Само здание - страшное, но в чистенькой комнате были поклеены обои. Мужчина сказал, чтобы я не переживала: власти дадут несколько вариантов временного жилья и мы сможем выбрать, где жить. Я поинтересовалась, нет ли с моей стороны нарушений? Мужчина объяснил, что ограничений по сделке нет, все нормально, - говорит женщина.
Марина Юрьевна намерена бороться за свою квартиру. Фото: Мария Чекарова, "Глобус".
По словам Марины Юрьевны, комната в общежитии была в собственности дальних родственников мужчины.
- Все бумаги он делал сам. Когда дело дошло до составления договора, он привел меня в офис к риэлтору и юристу Елене Вараве. Сказал, что она поможет при оформление сделки, что мне никуда не нужно будет ходить, а все госпошлины он оплатит сам. Я говорила Елене Владимировне, что у меня есть сомнения в чистоте сделки. Меня заверили, что ограничений нет. “Веселье” началось, когда мы пошли в Многофункциональный центр, чтобы подать документы. Комнату мне показали, а временное жилье - нет. Елена сказала, что сначала нужно сделать документы, что комната находится в собственности. Тогда дадут адреса для выбора временного жилья, - вспоминает Благочинова.
В апреле Марина Юрьевна получила документы, что стала собственником комнаты в общежитии на Белореченской, 7. И, говорит, пошла в бюро по учету муниципального жилья, что на Каляева, 15.
- Меня внимательно выслушала женщина-специалист. Попросила подождать. Ушла, а когда вернулась, то сказала, что мне ничего не положено: “Сделка у вас совершена только 15 апреля. Вам ни сейчас, ни после сноса дома ничего не положено». Объяснила, что, возможно, мне дадут материальную компенсацию, но сумма будет минимальной и купить другое жилье на нее я не смогу. Меня затрясло. Я поняла, что сама себе выписала смертный приговор. Я не знаю, что для меня в тот миг было страшнее: то, что я БОМЖ, или то, что я так доверилась людям. Я просто набитая дура”, - вспоминает Благочинова. - Я позвонила тому мужчине. Он сразу же приехал, с ним была Елена. Я все ей пересказала. Она ответила: «А что теперь поделать...». А мне на Каляева, 15, объяснили, что есть выход — расторгнуть сделку добровольно или через суд. Елена спрашивала, что я буду говорить в суде: “Мы же не скрывали, что дом аварийный”. Они просто не сказали мне всего… 

По словам Марины Благочиновой, с Еленой Варавой они сошлись на том, что в течение 10 дней Марина Юрьевна вернет 50 тысяч и даст еще 10 тысяч, которые были пущены на оплату госпошлины. 
Вот этот телевизор Марине Благочиновой, привез мужчина к Новому году. Фото: Мария Чекарова, "Глобус".
Тогда будут поданы документы на расторжение договора.
- Я думаю, люди были уверены, что за 10 дней я не соберу необходимую сумму. Но я поклонилась друзьям и знакомым. И собрала деньги за три дня. У кого-то деньги были отложены на лечение, некоторые планировали ремонт. Люди меня пожалели и помогли, - вытирая слезы, рассказывает Марина Юрьевна.
Когда женщина собрала 60 тысяч, она позвонила Елене и попросила прийти в МФЦ, чтобы подать документы на расторжение сделки.
- Мы встретились. Вместе с ней пришел и тот мужчина. Я передала деньги. И попросила прощения, что они из-за меня испытывают такие неудобства. Мы отдали документы. Девушка, которая принимала документы, сказала, что позвонят из Госреестра. Когда вышли на улицу, я захотела отблагодарить Елену и пригласила ее сходить в пельменную. Но она сказала, что праздновать пока нечего и мы идем в разные стороны, - вспоминает Благочинова. 
После риэлтор сообщила женщине, что расторгнуть сделку не получилось.
- У меня сердце через горло выпрыгнуло, ведь я вернула деньги и была уверена, что получу квартиру обратно. Взяла себя в руки и поехала в реестр, там меня выслушала специалист. Она сказала. что все действия по размену моей квартиры законны. Я спросила, что же мне делать? Ответили, что расторгать договор придется через суд. Сходила к юристу, который подсказал, что нужно составить такой же договор обмена и вся сделка пройдет обратно. Мы снова встретились с Еленой, я принесла договор. Она была недовольна, что я обратилась к другому юристу. Я просила подписать договор. У меня же ребенок- инвалид. Елена ответила, что ничего подписывать не будет… Это был наш последний разговор. Сейчас я осталась без денег и без квартиры, - разводит руками Благочинова. 
Елена Варава сообщила «Глобусу», что не отказывается расторгать договор мены через суд. Это был ее официальный комментарий. Готовы предоставить ей место для развернутого комментария. 
Марина Благочинова написала жалобу в Серовскую городскую прокуратуру, попросила проверить, почему не прошло расторжение сделки и действия всех участников этой истории. Кроме этого, 14 мая женщина подала в Серовский районный суд иск о расторжении сделки.
Как ранее сообщали в мэрии, дом № 7 по улице Белореченской, в котором находятся 83 жилые помещения, признан аварийным в декабре 2015 года. Он включен в программу по переселению из аварийного жилья на 2019-2025 годы.

Оспорить сделку тяжело

“В судебном процессе очень тяжело будет оспорить данную сделку, ведь есть ряд свидетельств того, что женщину уведомляли о непригодности жилья. Это один момент. О том, что женщине не положено жилое помещение после сноса аварийного многоквартирного дома, можно поспорить. Я думаю, можно в связи с незнанием женщины юридических нюансов, а также в связи с возрастом и доверчивостью, попробовать предъявить стороне продавца статью за мошенничество. Но…”, - так ситуацию, описанную в материале, прокомментировал один из местных юристов, попросивший не называть его. 


Поделиться в соцсетях:
Комментарии
Комментарии для сайта Cackle
Популярные новости
Вход

Через соцсети (рекомендуем для новых покупателей):

Спасибо за обращение   

Если у вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с редакцией по email

Спасибо за подписку   

Если у вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с редакцией по email

subscription
Подпишитесь на дайджест «Выбор редакции»
Главные события — утром и вечером
Предложить новость
Нажимая на кнопку «Отправить», я соглашаюсь
с политикой обработки персональных данных