"Из-за этой квартиры страдает весь дом". Серовчане выбивают себе льготный тариф на электроэнергию

Жители дома №83 по улице Павлика Морозова столкнулись с абсурдной ситуацией, которая мешает нормальному режиму потребления коммунальных услуг и заставляет платить большие деньги за электроэнергию.

О проблеме рассказала "Глобусу" председатель ТСЖ "Снежинка" Светлана Семенова. Жильцы дома вынуждены готовить еду на электроплитах и обогреваться электроэнергией, так как ни центрального отопления, ни газоснабжения в доме нет. Но перейти на льготные условия оплаты электричества они не могут, потому что в нежилой муниципальной квартире №4 нет приборов электроотопления. Ее жительница давно умерла, а после нее жилье никто не занял. По словам председателя ТСЖ, из-за заброшенной квартиры люди вынуждены платить за свет большие деньги, потому как для перехода на более дешевые тарифы нужно доказать наличие в заброшке приборов электроотопления. Разумеется, их там нет.  

Дом №83 представляет из себя запущенный одноэтажный многоквартирник, своим внешним видом напоминающий барак. Его жильцы вынуждены оплачивать киловатт электроэнергии по цене 5 рублей 15 копеек. При льготной же ставке люди оплачивали бы дневной киловатт по цене 4 рубля 21 копейка, а ночной по цене в 2 рубля. 
- Я обращалась в администрацию и прокуратуру. Из ответа властей я поняла, что ничего делать они здесь не будут. Они даже заселять в эту квартиру никого не хотят. У нас вода в трубах из-за нее перемерзает. Сама она заколочена, там нет даже дверей, - сообщает руководитель ТСЖ "Снежинка". 
Жители дома вместе с председателем товарищества собственников жилья устроили небольшую экскурсию по своему дому.
В конце прокуренного коридора находится дверной проем заброшенной квартиры, заколоченный большим деревянным щитом. В щель между щитом и стеной квитанции за коммуналку. Жители дома отмечают, что платежки исправно приходят на имя давно умершего человека и это никого не смущает. Власти, по словам граждан, запрещают кому бы то ни было доступ в это помещение, несмотря на то, что оно давно пришло в негодность. Люди говорят, что внутри вот-вот обвалится потолок. Когда зимой нынешнего года в ней перемерзли трубы, пришлось отрывать деревянный щит и входить внутрь в присутствии полицейских. Серовчане говорят, что зимой эти проблемы повторятся.     
Перевод на другую систему тарифов представляется гражданам несколько более сложной задачей. Они рассказывают, что вызывали на адрес специалистов Бюро технической инвентаризации, чтобы те зафиксировали наличие в доме электроотопления. В семи из восьми квартир сделать это не составило труда. Что до заброшенной квартиры, по словам жильцов, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации не дает в нее доступа, а в своих официальных ответах сообщает, что электроотопление в ней отсутствует - там нет даже электропроводки.   
- Получается, что раз в этой квартире нет приборов отопления, то и систему тарифов не поменять. И получается, что из-за этой квартиры страдает весь дом, - говорит женщина.     

Светлана Семенова демонстрирует ответ, полученный ей от Серовской городской прокуратуры. В нем надзорное ведомство уточнило, что для населения, проживающего в городских населенных пунктах, понижающий коэффициент может быть установлен только в случае оборудования домов стационарными электроплитами и электроотопительными установками. Информация, что дом отапливается электроэнергией, должна быть внесена в паспорт дома и уже с ним жильцы должны официально обратиться в "ЭнергосбыТ Плюс" для оформления льготного тарифа. Светлана отмечает, что внесение изменений в паспорт дома можно осуществить только при условии наличия электрических приборов отопления во всех квартирах. Женщине эта ситуация кажется абсурдной. 
- Возьмем, например, стоквартирный дом. В 99 квартирах будет электроотопление, а в одной - не будет. При этом на льготы рассчитывать никто не сможет, так как официально получится, что дом не отапливается электроэнергией, - заявляет председатель ТСЖ.
По словам Светланы, сейчас жителям дома приходится платить за электроэнергию около 2 тысяч рублей в месяц.       
Пресс-секретарь свердловского филиала АО "ЭнергосбыТ Плюс" Ольга Волкова сообщила, что льготный тариф, о котором говорят серовчане, правильно именовать "понижающим коэффициентом". И для его применения действительно необходимо, чтобы весь дом был оборудован соответствующими электроприборами.  
- Необходимо документальное подтверждение того, что дом не газифицирован. Это может указать в паспорте дома БТИ. Но документ выдается указанным органом на основании проверки абсолютно всех квартир в доме. Без доступа хотя бы в одну квартиру на применение понижающего коэффициента жители рассчитывать не могут, так как БТИ не может дать верное заключение о наличии во всем доме электроприборов. В данном случае собственник квартиры должен предоставить в нее доступ представителям БТИ. Как только будет готов паспорт дома, безусловно, все жители этого дома смогут получить расчеты с понижающим коэффициентом 0,7, - сообщила пресс-секретарь.       
К теме вернемся.