Администрация Серовского городского округа получила обращение управляющей компании «Теплоэнергоресурс» с вопросом о выселении из муниципальный квартиры горожанина, устроившего несколько пожаров в жилье. Речь идет о квартире №21 дома №7 по улице Маяковского, что в поселке Энергетиков.
Напомним, с 2017 года в той квартире произошли три пожара. Последние два происшествия случились 28 ноября 2023 года и 13 января 2024 года. После последнего пожара соседи по подъезду рассказали, что житель «неспокойной» квартиры доставляет немало неудобств и ведет деструктивный образ жизни. А руководитель управляющей компании «Теплоэнергоресурс» отметила, что квартира №21 – муниципальная, и нужно поднимать вопрос о выселении ее жителя.
Редакция «Глобуса» направила главе Серовского городского округа
Василию Сизикову запрос информации по сложившейся ситуации. В ответе Василий Витальевич подтвердил, что данное жилье принадлежит муниципалитету.
«Жилое помещение предоставлено гражданам в бессрочное владение и пользование на условиях социального найма», - сообщил глава.
На момент подготовки ответа на редакционный запрос информации, в квартире было зарегистрировано два человека.
Глава отметил, что до произошедшего 13 января пожара, в мэрию сообщений о деструктивном поведении нанимателя квартиры №21 не поступало. Не поступало и информации от Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Серовского городского округа (Госпожнадзор) о том, что причиной пожара послужило неосторожное обращение с огнем.
«От управляющей компании ООО «Теплоэнергоресурс» в ноябре 2023 года поступало уведомление о произошедшем пожаре, а в январе 2024 года обращение о принятии мер по выселению», – сообщил
Василий Сизиков.
Ссылаясь на Жилищный кодекс, глава Серова рассказал, при каких основаниях может быть разорван договор найма жилья, а люди выселены из муниципальной квартиры:
«Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Решение о выселении принимается в судебном порядке».
На данный момент администрация определяет размер ущерба от пожара в доме в целом и в квартире в частности.
«Все вопросы, связанные с ремонтом квартиры, могут быть рассмотрены после установления всех обстоятельств произошедшего пожара, в том числе причин пожара и размера причиненного ущерба», – отмечает глава.
Со ссылкой на Гражданский кодекс, мер пишет, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина (юридического лица), должен возместить тот, кто причинил этот вред. Возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки.