Чтобы снять 2-комнатную квартиру в центре города, на улице Ленина, нужно быть готовым платить 15-18 тысяч рублей в месяц (в зависимости от состояния помещения и наличия мебели). Еще летом такую квартиру можно было снять за 10-12 тысяч рублей.
После сентябрьского повышения тарифов на коммунальные и жилищные услуги хозяева сдаваемых квартир увеличили стоимость аренды для желающих снять жилье.
- В нашем городе ощущается дефицит предложений на рынке съемного жилья. В неделю сдается не более 6-8 квартир. Самыми востребованными считаются 2-комнатные квартиры. Сейчас самая дорогая «двушка», предлагаемая в аренду, стоит 27 тысяч рублей ( в центре города). В среднем аналогичные квартиры сдаются за 15-20 тысяч. Однокомнатную в центре можно снять за 10-13 тысяч рублей. Не востребованными на рынке предложений стали трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры - их арендная плата не поднимается выше 15 тысяч рублей, в любом районе, - говорит риэлтор Антонина Романова.
Специалисты в сфере недвижимости считают, что рост цен на аренду квартир пока приостановится. И утверждают, что снять квартиру подешевле можно только в отдаленных районах города. Так на Сортировке, в п. Энергетиков и на Первом разъезде аренда благоустроенной 2-комнатной квартиры с мебелью будет не выше 8 тысяч рублей.
Арендодатели, в свою очередь, считают, что им можно и дальше поднимать цены, потому как конкуренция на этом рынке пока низкая.
- Два года назад я сдавал свою 2-комнатную по Луначарского за 8 тысяч рублей, сейчас сдаю за 18 тысяч. И могу поднять еще, и ее снимут. А куда люди денутся - ведь у нас нового жилья почти не строят, а «вторичку» почти всю скупили. Поэтому квартир в долгосрочную аренду сдается мало, - убежден Дмитрий Елисеев. Он сдает три квартиры и при этом нигде не работает.
С такими темпами роста аренды жилья мы потихоньку приближаемся к Екатеринбургу, в котором аренда 1- и 2-комнатных квартир стоит, в среднем, 19 065 и 23 380 руб. в месяц.