В Серове около ста домов управлялись компаниями, не получившими лицензию. Администрация проводит собрания собственников

Автор 22/05/2015 | Просмотров: 128

Администрация Серовского городского округа проводит информационные собрания для жителей домов, находящихся в управлении УК, которые не прошли лицензирование.

Вячеслав Семаков. Фото и видео: Андрей Клейменов, газета "Глобус".

Вячеслав Семаков. Фото и видео: Андрей Клейменов, газета «Глобус».

По данным муниципалитета, по состоянию на вечер 20 мая 2015 года не получили лицензию 7 из 13 управляющих компаний, обслуживающих серовский жилфонд. Получить лицензию либо сдать все необходимые для этого документы управляющие компании должны были в срок до 1 мая 2015 года. Успешно пролицензировалось пока 6 компаний — это две компании, вышедшие из состава «ЖКХ-Серов», возглавляемые директорами Олюниной и Шелковым (адреса офисов — Ленина, 130 и Ленина, 152), а также: «Наш Дом» (улица Льва Толстого, 42), ИП Меркушев (улица Победы, 14-а), ООО «Дом-Сервис» и ООО «Альтернатива» (улица Короленко, 35).

[youtube]https://youtu.be/dJntRB1YCZ0[/youtube]

— Возможно, что кто-то из других компаний все-таки еще получит лицензию. Но у нас определился список домов, которыми управляли компании, не получившие лицензию. По состоянию на 20 мая таких домов в Серовском городском округе 110. Сейчас мы проводим собрания с собственниками жилья в этих домах и доводим до них информацию, — говорит первый заместитель администрации Серовского городского округа Вячеслав Семаков, проводящий информационные собрания для собственников. Встречи проходят в Центре досуга «Родина». — Дома эти при любом раскладе не останутся без управления. Пока ими будут управлять старые компании. При этом муниципалитет объявляет конкурс, выставляет дома на торги на соответствующий сайт. Каждый дом — отдельный лот. Управлять домом будет та компания, что победит в конкурсе.

Первый замглавы администрации отмечает, что участвовать в конкурсе могут получившие лицензию управляющие компании со всей России. И есть такой вариант, что управлять домом в Серове будет управляющая компания, «прописанная» где-нибудь во Владивостоке.

— Победитель будет выявлен за месяц. Конкурс на право управления двумя первыми домами — по улице Энергетиков, 6 и проспекту Серова, 7 —  запущен 30 апреля, — отмечает Вячеслав Николаевич.

Вячеслав Семаков на встрече, состоявшейся в «Родине» вечером 20 мая, призывал жителей домов, которые вскоре останутся без управления со стороны «старой» управляющей компании, определиться со способом управления домом.

[youtube]https://youtu.be/BDpoGca-vJE[/youtube]

— Не нужно ждать итогов конкурсов, проводите собрание и сами решайте, кто вашим домом будет управлять, — как вариант, первый зам. сити-менеджера Серова предложил жителям создать ТСЖ. Или, например, избрать одну из 6 управляющих компаний, получивших лицензию.

Что происходит?.. Делят жилфонд?.. Подробности случившегося, комментарии коммунальщиков и депутатов серовской Думы и выбор, который делают жители — читайте в четверговом номере газеты «Глобус».

comments powered by HyperComments



Поделись новостью в социальных сетях




123
2015-05-22 17:31:19
почему 110 домов ? у жкх серов (загородка 12 ) было более 800 домов на обслуживании . данные с сайта реформа жкх . Уже состряпали левые протоколы , передав на управление другим жкх серов ?Порадовала фраза на выступлении Семакова : начисления будут производиться в любом случае . Позвольте , а на основании каких документов , если УК потеряла право на обслуживание ?Прокуратура - работа для вас !
Елена Шкода
2015-05-22 17:40:35
вообще-то уже давненько старая компания ЖКХ-Серов превратилась в три компании ЖКХ-Серов с разными вариантами написания этого названия. Вот о жилфонде одной из этих трех (директор Духовской) и идет речь. Две другие ЖКХ-Серов лицензии получили.
123
2015-05-22 17:40:51
ТСЖ сейчас создать не возможно . Закон изменился , только тсн :Пояснительная записка "К проекту Федерального закона "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования создания и деятельности товариществ собственников жилья"Согласно статье 152 ЖК РФ "Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья" для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищество собственников жилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью. В частности, обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в многоквартирном доме, строительством дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме, сдачей в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме. Это не противоречит нормам ГК РФ, т.к. согласно п. 4 статьи 50 "некоммерческие организации могут осуществлять приносящую доход деятельность, если это предусмотрено их уставами". При этом вводится новое требование к ТСЖ и ТСН. Согласно пункту 5 статьи 50 ГК РФ "некоммерческая организация, уставом которой предусмотрено осуществление приносящей доход деятельности, за исключением казенного и частного учреждений, должна иметь достаточное для осуществления указанной деятельности имущество рыночной стоимостью не менее минимального размера уставного капитала, предусмотренного для обществ с ограниченной ответственностью (пункт 1 статьи 66.2)". Согласно пункту 1 статьи 14 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" размер уставного капитала общества должен быть не менее чем десять тысяч рублей. Сумма невелика. Но для того, чтобы сформировать уставный капитал в ТСЖ в нужном размере, оформить юридически (изменения в учредительные документы), отразить в бухгалтерском балансе ТСЖ нужны определенные знания, усилия и средства. До выполнения требований о наличии уставного капитала в определенном размере все ТСЖ являются нарушителями норм гражданского законодательства. При реализации положений Федерального закона от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ: ТСН не смогут применить налоговые льготы, предусмотренные подпунктом 29 пункта 3 статьи 149 главы 21 "Налог на добавленную стоимость" Налогового кодекса Российской Федерации при налогообложении налогом на добавленную стоимость реализации коммунальных услуг. Данное освобождение установлено для ТСЖ, а не ТСН; ТСН не смогут управлять многоквартирными домами, т.к. этого не допускают предусмотренные ЖК РФ способы управления (ч. 2 ст. 161); ТСН не смогут открывать специальные счета для размещения фонда капитального ремонта многоквартирного дома, т.к. ТСН не указаны в нормах главы 16 раздела IX ЖК РФ и т.д. Вообщем почитайте пояснения сами , это лишь малая часть нововведений и г.Семаков должен об этом знать
Солдат
2015-05-22 18:35:57
Так Духовской вроде начальником юр отдела работал когда была большая компания ЖКХ Серов, а сейчас свою маленькую не смог пролицензировать, он что за юрист?
Солдат
2015-05-22 18:38:58
Он вообще ничего не знает, он ведь как-то на одной из думских комиссий сказал, что они отдали дома по доверенности )))
Житель Л.Толстого, 42
2015-05-22 21:44:58
Уточните адрес УК "Наш дом". По адресу Льва Толстого, 42 нет такой компании, если только они не арендуют в баре "Бисквит" столик)))
в теме
2015-05-23 11:16:10
по сути это в очередной раз доказывает бессилие местной власти и фактическое фиаско главного куратора ЖКХ Семакова.
ann
2015-05-23 12:14:55
Сам собрания проводит никому поручить нельзя интерестненько
Циник
2015-05-23 12:26:45
заржавел от перестройки...
Циник
2015-05-23 12:30:28
Ему отдали все пространство на полчаса не насовсем а он хотел хотя бы вантуз но только чтобы навсегда...
123
2015-05-23 13:00:58
а речь и идет о ЖКХ Серов , загородка 12 , которая не получила лицензию
123
2015-05-23 13:02:44
видимость работы создает
в теме
2015-05-23 22:00:42
да нет не видимость : Семаков в душе -то яркий бизнесмен от ЖКХ просто по -тихому хорошие дома перераспределил в две подконтрольные конторки ЖКХ-Серов , ну а то что для бизнес проекта не подходит - нате забирайте все желающие. Красава... всех сделал....Прокурор , ау........
Циник
2015-05-24 00:33:30
заколотите подвал воняет...

Заметили ошибку в тексте?

Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Реклама

Новости Серова в вашем почтовом ящике. Еженедельно.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными материалами www.serovglobus.ru.

Никакого спама. Все только по делу. Обещаем.