В 2016 году изменится характер применения ОДН. Перерасход ляжет на управляющие компании

Автор 18/12/2015 | Просмотров: 5494

— Что думают управляющие компании относительно вопроса, связанного с 1 апреля 2016 года? Насколько прорабатывается вариант по общедомовому имуществу? Ирина Альбертовна.., — обратился сити-менеджер к Ирине Шуклиной, руководителю УК «Наш дом».

— Закрывать бизнес. Модель определена законом, при такой модели работать невозможно, — ответила Шуклина.

Это начало диалога главы местной администрации с представителями управляющих компаний города. Совещание прошло сегодня, 18 декабря.

Вопрос сложный. С 1 апреля 2016 года вступят в силу изменения в Жилищный кодекс. Если в двух словах, формально в плату на содержание жилья будут включены расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, но не выше нормативов на общедомовые нужды, которые были установлены осенью этого года. При этом все что было потреблено сверх норматива, ляжет на плечи управляющей компании.

Под общедомовыми нуждами подразумеваются горячая и холодная вода, теплоэнергия и электричество для работы лампочек в подъезде, работы лифтов, сигнализации, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, освещения лестничных площадок и входов в подъезд, чердачных и подвальных помещений. Эти ресурсы оплачиваются россиянами с сентября 2012 года.

Инициатива Правительства подразумевает новый процесс, при котором съемщики жилых помещений перестанут оплачивать расходы неплательщиков.

Если речь пойдет об электричестве, то разница между поданным на МКД объемом энергии и фактически потребленным в квартирах, и будет являться ОДН. Оплачивается ресурс исходя из площади помещения, которое занимает квартиросъемщик. То есть, чем больше площадь квартиры, тем больше расходы на ОДН. Это старая система формирует на сегодняшний день совершенно абсурдные ситуации: например, съемщик помещения из-за отъезда не пользовался электроэнергией, но по приезду обнаружил в квитанциях начисленную сумму. Или когда мать-одиночку с маленьким ребенком на руках отключают от электроэнергии, потому что алкаш-сосед использовал для отопления своей хаты обогреватель, сформировав на доме долг в несколько десятков тысяч. «Заботливые» поставщики энергии не запарились и раскидали эту сумму на всех.

Отдельный момент завязан на сверхпотреблении. Теперь, как сообщают интернет-источники, компании придется следить за подачей ресурсов, отключать должников, контролировать утечки, так как весь перерасход будет оплачиваться из ее кармана. Спускать ситуацию на «тормоза» станет невыгодно.

Серовские коммунальщики имеют мнение о том, что средств, которые собираются с квартиросъемщиков на содержание имущества на оплату ОДН попросту не хватит.




Поделись новостью в социальных сетях




  • Правдолюб

    В г.Екатеринбурге в ТСЖ давно отсутствует строка «ОДН». В платежке имеется : содержание имущества,газ по счетчику,вода горячая и холодная по счетчикам в квартире и сейчас плата за капремонт.Тариф :плата за содержание имущества МКД соразмерна тарифу по постановлению главы города. И денег хватает и на председателя,бухгалтера, дворника,электрика и сантехника . Поэтому нужно руководителям УК себе не устанавливать зарплаты по 100000 рублей а устранить все утечки в подвалах,провести ревизию электроснабжения и теплоснабжения и денег еще останется.А когда жильцы оплачивают все разливы переливы, УК только собирают деньги и ничего не делают. Примеров например у УК Шуклиной много. Бегут крыши, в подвалах вода и т.д.

  • Слава Богу дождались

    Слава Богу дождались, теперь УК будет прямая заинтересованность бороться с потерями внутри домовых сетей (воровством э.э.). Останутся только добросовестные и порядочные УК.

  • пишичитай

    Что касается воровства электроэнергии . Хотелось бы затронуть ещё один интересный момент . Не знаю как в центре города , а в частном секторе просто анекдот от которого плакать хочется . Вместо положенных 220 вольт в сети в лучшем случае 200 , а то и 170 . Пару лет назад я пытался как то урегулировать этот вопрос . Всю зиму засыпал заявлениями нач. горсети . Приедут , посмотрят , да маловато , где то левая врезка , будем искать . Если найдём то напряжение повысится . Это примерно , как вы покупаете в магазине килограмм колбасы . Заплатили за килограмм , а вам 800 граммов подают и говорят — мы где то 200 граммов потеряли , если найдём то отдадим … когда нибудь … может быть . Думаю будет более правильным сказать так — нашли того , кто ворует , молодцы , нет поднимайте нагрузку в сети . Мы вам платим за 220 , так будьте добры дайте нам их ! Почему должны страдать честные граждане .

  • пишичитай

    Уж коли коснулись этой темы , хотелось бы затронуть ещё один интересный момент . Не знаю как в центре города , а в частном секторе мы платим непонятно за что . По нормативу должно быть в пределах 220 вольт , а на деле если есть 200 то очень повезло , а то и до 170 падает .Гор. парк , 2-я молочная , Медянкино , везде такая ситуация . Года два назад я пытался как то повлиять на эту проблему , но бесполезно . На каждое моё заявление приедет бригада , замерят — Да , маловато , где то видимо левая врезка . Если найдём то напряжение повысится . И всё на этом . Ну представьте , покупаете вы килограмм колбасы , заплатили за килограмм , а вам подают 800 граммов и говорят мы где то 200 граммов потеряли , если найдём то отдадим … может быть … когда нибудь . И такой вот недовес практически по всему частному сектору . Думаю будет правильнее сказать так — найдёте , кто ворует электричество , молодцы , повезло , нет повышайте нагрузку в сети . Но честные граждане страдать не должны .

Заметили ошибку в тексте?

Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Реклама

Новости Серова в вашем почтовом ящике. Еженедельно.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными материалами www.serovglobus.ru.

Никакого спама. Все только по делу. Обещаем.

Нажимая на кнопку "Подписаться", вы подтверждаете, что даете согласие на обработку персональных данных.