УК «ЖКХ-Серов» попала в список злостных нарушителей жилищного законодательства

Автор 06/02/2013 | Просмотров: 149

Самая крупная управляющая компания Серова попала в перечень управляющих компаний, в работе которых за IV квартал 2012 года выявлено наибольшее количество нарушений в сфере эксплуатации и содержания жилищного фонда.

Составитель перечня — Управление жилищной инспекции по Свердловской области.

УК "ЖКХ Серов" агитирует жителей платить вовремя, но сама обязательств перед ними не выполняет. Фото: газета "Глобус".

УК «ЖКХ Серов» агитирует жителей платить вовремя, но сама обязательств перед ними не выполняет. Фото: газета «Глобус».

Как отмечают в Госжилинспекции по Свердловской области, основными показателями, определившими «худшие» организации, стало количество установленных в ходе проверок нарушений в работе компаний из расчета на 1000 кв. м. обслуживаемого ими жилищного фонда, а также процент неисполненных предписаний надзорного органа.

В результате, в вышеуказанный перечень вошли двадцать управляющих компаний обслуживающих жилой фонд нескольких районов Екатеринбурга и других городов региона.

Самые большие нарекания в адрес управляющих компаний, как со стороны жителей, так и со стороны проверяющих, вызывают ненадлежащее техническое состояние обслуживаемых домов и низкое качество жилищных и коммунальных услуг.

Достаточно большая доля обращений, направленных гражданами в Госжилинспекцию в IV квартале, была связана с неправомерностью начислений за потребление коммунальных ресурсов в местах общего пользования многоквартирных домов.

Справка:

В 2012 году Госжилинспекцией Свердловской области обследован жилищный фонд общей площадью 31,1 млн кв. метров.

В ходе проведения плановых и внеплановых мероприятий специалистами Управления выявлено 33651 нарушений в жилищной сфере, в том числе 31 870 нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, 775 нарушений правил пользования жилыми помещениями и 1006 нарушений правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

В этой связи Управлением рассмотрено 1426 дела об административных правонарушениях. Из них  550  дел —  возбужденных прокуратурой Свердловской области, 876 дел — по протоколам об административных правонарушениях, составленных Государственной жилищной инспекцией. По результатам рассмотрений вынесены постановления о назначении  административного  наказания  в  виде  штрафа на сумму 20,5 млн рублей.

В период с сентября по декабрь 2012 г. в Управление и  его структурные подразделения поступило 1160 обращений по вопросам нарушения требований правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.  По  ним проведено 75 проверок и 519 сверок платы.

В связи с тем, что в ряде выявленных нарушений содержались признаки составов административных нарушений, предусмотренных Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации, материалы проверок по ним были направлены на рассмотрение в органы прокуратуры.

Руководитель Госжилинспекции Алексей Россолов рассказал о том, по каким критериям управляющие коомпании попадают в число худших. Фото управления информационной политики правительств области.

Руководитель областной Госжилинспекции Алексей Россолов рассказал о том, по каким критериям управляющие компании попадают в число худших. Фото управления информационной политики правительств области.

comments powered by HyperComments



Поделись новостью в социальных сетях




UltraS
2013-02-06 13:33:08
Это не несознательность, - а пассивность и темнота. Завел разговор в своем доме о создании ТСЖ. Бабки чуть не замочили.
Дмитрий
2013-02-06 21:41:46
Подскажите кто такая Панишева О.В и как можно с ней связаться?
Дмитрий
2013-02-06 21:38:20
Я собираюсь провести расследование выбора УК ЖКХ-СЕРОВ которое было проведено в 2008 году в моем доме и довести это дело до его логического завершения, через все инстанции. В моем доме тоже "якобы" проведено собрание этой УК в 2008 году. Инициатор собрания была эта УК (не могла быть инициатором, только собственники), стоят поддельные подписи (никто из собственников не слышал про это собрание и не подписывался), не было председателя и секретаря собрания (хотя обязательно должны быть), неправильно посчитаны голоса и неправильно посчитана общая площадь дома и тд. Самое главное что 51% голосов было у Администрации города. А когда такое бывает, то администрация обязана проводить открытый конкурс. Почему его не было? Думаю что всем понятно, что ЖКХ-Серов и Администрация города повязана коррупцией. Все новости по этому расследованию буду отправлять в газету Глобус для возможного размещения.
Дмитрий
2013-02-06 21:23:39
УК не может проводить собрание собственников. Если было собрание, то сходите в ЖКХ-Серов и напишите заявление ознакомить со всеми материалами общего собрания. Сделайте копии всех этих документов и заверьте копии в УК. В документах этих найдете много интересного. Не было ни одного честного собрания этой компании, которое оно проводит. Дальше прямая дорога в суд на обжалование решений и протокола. Могу помочь в оформлении документов.
Вирус
2013-02-06 13:28:13
Лучше письмо в Правительство. Всякого червяка можно из под земли достать , если захотеть.
Дмитрий
2013-02-06 21:43:09
Давайте обжалуем
Дмитрий
2013-02-06 21:45:50
УК не укладывается в срок с предоставлением данных и попадает на штраф более 200 тыс рублей. Запрос через электронную почту обязаны предоставить не позже 2-х рабочих дней.
Леший
2013-02-06 13:22:00
Максиму Новикову...То есть-цель оправдывает средства? Так и до фашизма рукой подать!
Леший
2013-02-06 12:51:49
12-му...Тогда дорога в суд! И кроме районного, есть ещё и областной!
андрей
2013-02-06 17:48:18
ну народ ну уберут эту ЖКХ-Серов и что дальше???? менять проблему надо в корне.... или с самого верха или наоборот с низов начинать так сказать с простого народа ИМХО
Анатолий
2013-02-06 17:53:17
Где Тренихин? Почему допусти, сам не принял меры????
veshatel
2013-02-06 20:26:44
Извините за тавталогию, но по моему он в "бегах"... http://serovglobus.ru/serovskij-legkoatlet-pavel-trenixin-vnov-zavoeval-zoloto/ Может быть это его сын, кто в курсе. Хотя в каждой шутке есть доля шутки. :)
UltraS
2013-02-06 13:44:05
Но с меня то взятки гладки. Предложил и предложил. А то что нарушение закона со стороны муниципалитета оправдывается целью (не достигнутой до настоящего времени), в связи с чем любые средства хороши- есть дефект управленческой идеологии. См. Лешего. Il fine giustifica i mezzi. Цель оправдывает средства. Никколо Макиавелли.
Дмитрий
2013-02-06 21:58:36
Нужно брать управление в свои руки или выбрать другую управляющую компанию, более лояльную к собственникам домов. Такие есть в городе.
Дмитрий
2013-02-06 21:56:31
Тренихин друг этой управляющей компании. Какие он меры может принять? Только помочь и дальше грабить жителей Серова вместе с этой УК. У него у самого рыльцо в пушку. Надо всех гнать этих Тренихиных, Семаковых и всю их команду в шею!
Земляк
2013-02-06 22:08:49
Если по закону -дважды два пять, то лишнее всегда в чьем то кармане .
Максим Новиков
2013-02-06 22:57:25
"Самое главное что 51% голосов было у Администрации город" Вот именно, это самое главное!!! Администрация при 51% имела полное право единолично выбрать УК. Читайте ЖК РФ.
житель
2013-02-06 12:43:32
Как обычно, "плачь Ярославны", а вот Панишева Ольга Викторовна навела порядок в своем доме, и всем хорошо, а вы так и сидите, лень почесаться.
12
2013-02-06 12:42:38
Прокуратура отправляет в жилищную инспекцию... ну и все на этом в общем то)))))))))))))))))))))0
Леший
2013-02-06 12:40:04
В соответствии подпунктам "а" и "г" пункта 5 "Стандарта раскрытия информации организаций осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами",утверждённого Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г.№ 731 запрашиваемая гражданами информация должна предоставляться в течение 20 дней....Ст.140 УК РФ "Отказ в предоставлении информации гражданам"...Отказывает УК предоставлять запрашиваемую информацию-заявление в прокуратуру!
житель
2013-02-06 12:39:25
Ирина, то же вам не дает управлять своим домом, соберите жильцов и вперед!!! Вон Панишева О.В. работает в свое удовольствие и жильцы не жалуются. Удачи Вам в таком нелегком, но очень нужном труде.
Максим Новиков
2013-02-06 13:06:34
Данные собрания проводились под сурдинку о несознательности граждан. И действительно, граждане бы не проголосовали даже тогда за эту УК, хотя в некоторых домах доля муниципальных квартир была выше 51% и муниципалитет проголосовал так как надо. Другого выхода не было!!! Наверное был вариант раздробить эту компанию на несколько, но его не приняли. Оставить дома без обслуживания город не мог, отсюда и липовые протоколы, в которых нет оснований для привлечения. Это политическое решение, продиктованное (столь им любимым) "несознательностью граждан". Демократия - это власть демократов. Помните как в 1993 Ельцин Парламент из танка расстрелял. В Парламенте тоже были несознательные граждане)))) Демократии в СССР было больше, чем в РФ!!!
ВИТ
2013-02-06 12:34:19
Я НЕ КРОВОЖАДНЫЙ,НО ХОТЕЛОСЬ-БЫ УЗНАТЬ ПОСАДКИ БУДУТ? ИЛИ НАС ПОСТАВИЛИ В ИЗВЕСТНОСТЬ И ДЕЛО ЗАКРЫТО. ЖУРНАЛИСТЫ, БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА НЕ ДАЙТЕ СПУСТИТЬ ВСЁ НА ТОРМОЗАХ. ДАВАЙТЕ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ. СПАСИБО!!!
Леший
2013-02-06 12:28:28
Ирине...Журналисты тут вряд ли помогут..В своё время,случайно ознакомился с протоколом,якобы проведённого в нашем многоквартирном доме общего собрания собственников жилья по вопросу обслуживания дома УК "ЖКХ-Серов". Мало того ,что об этом "собрании" никто не слышал с удивлением увидел в протоколе свою подделанную подпись-"за". Поговорил с соседями,та же картина..Обратились в прокуратуру..Ответ был примерно такой-"оснований для проверки нет....."ну и далее сплошные сопли.
Максим Новиков
2013-02-06 14:06:33
А вы еще этого не поняли что ли? Когда Медведев говорит, что приватизация - это ценность!!! Т.е это не механизм создания сознательного собственника. Магистральный путь развития принят и мы будем придерживаться его любыми средствами.
33
2013-02-06 14:14:32
Государственная жилищная инспекция выявила многочисленные административные нарушения, осталось подключить прокуратуру и выявить уголовную ответственность. Но это произойдет если "сверху" дадут отмашку.
Максим Новиков
2013-02-06 14:19:44
Все верно. Только помните, когда вам эту информацию предоставят(будет она соответсвовать или нет реальной, ну это можно еще один иск подавать) она уже будет неактуальна. Зато вам дадут 500 руб. за материальный ущерб)))). Но побегать вам придется изрядно по всяким учреждениям. Приставы вас тоже не минуют. Т.е. если есть желание и время за 500 руб. заниматься этим делом от полугода до года, тогда это то, что доктор прописал.
Максим Новиков
2013-02-06 14:23:21
А вы думаете на Западе все активные и просвещенные? Просто у людей других забот полно.
Вам
2013-02-06 16:18:47
Максим + 100500
Леший
2013-02-06 15:23:21
В системе ЖКХ только тогда будут о порядке думать,когда чиновники от ЖКХ строем на нары пойдут!
igor
2013-02-06 15:23:30
Читаю квитанцию по оплате. Вопросов много. Кто ставит счетчики на тепло?кто снимает показания?Кто устанавливает расценку за тепло?Такие же вопросы по горячей воде.Почему не берут оплату через карточку ,а только наличкой.Там где наличка-там все проблемы!
Нина
2013-02-06 15:24:52
В минувшую субботу ЖКХ-Серов должны были проводить собрание во дворе нашего дома, которое, к сожалению, посетить не получилось. А до этого "приглашения" по квартирам разносили, ПОД РОСПИСЬ. Теперь у них есть образцы подписей наших жильцов, можно дальше мухлевать(((((
просто чел
2013-02-06 15:40:27
Я в справедливость уже не верю. Суд, прокуратура, Администрация- все это бездельники, работаюшие только на свой карман. Судьба горожан им безразлична. А прокуратура только отписками занимается, ни кто там не хочет вникать в проблемы наши. Жить надо в своих домах, чтоб от всяких Преинятых, Крылатых, Олюнятых и им подобным не зависить.
Максим Новиков
2013-02-06 15:43:03
"Кто ставит счетчики на тепло?" Управляющая компания или ТСЖ за счет собственников или по по программе энергосбережения. "кто снимает показания?" Управляющая компания или ТСЖ. "Кто устанавливает расценку за тепло?" РЭК Свердловской области. "Такие же вопросы по горячей воде." Такие же ответы и по горячей воде. "Там где наличка-там все проблемы!" То-то я думаю с банками что-то не то.
ВИТ
2013-02-06 15:43:27
ПРИСОЕДИНЯЮСЬ!!!
Максим Новиков
2013-02-06 17:34:51
Специально для вас там даже в конце схема есть: http://www.aif.ru/realty/article/59852
Максим Новиков
2013-02-06 17:28:55
"А вот КАК устанавливают и КАК должны устанавливать…" Для меня это не принципиально. Для меня принципиально, что их вообще устанавливают. "КАК снимают показания и КАК должны снимать показания,ни слова!" Если вас не устраивает как снимают они, можете снимать сами. http://slon.ru/economics/putin_okazyvaet_naseleniyu_uslugi_kommunalnye-883735.xhtml
Максим Новиков
2013-02-06 17:09:53
Вина доказывается в суде, а не голословными заявлениями. Вы наверное у американцев учитесь праву? Это они могут составить список виновных по заявлению без разбора полетов. "Насчёт прокуратуры,им вообще плату можно увеличить в десятки раз…не обеднеют." Они-то не обеднеют, обеднеют другие.
Леший
2013-02-06 16:51:32
Максиму Новикову...А вот КАК устанавливают и КАК должны устанавливать...КАК снимают показания и КАК должны снимать показания,ни слова!
Леший
2013-02-06 16:54:22
Работать на свой карман и воровать,две большие разницы!..Насчёт прокуратуры,им вообще плату можно увеличить в десятки раз...не обеднеют.
MISHEL
2013-02-06 15:54:59
Просто чел дак живи в своем доме кто тебе не дает, а на зеленой 10 тоже порядок во дворе правдо воду вырубают а так все ниче
Максим Новиков
2013-02-06 15:54:00
"Суд, прокуратура, Администрация- все это бездельники, работаюшие только на свой карман." Может покажите мне того, кто работает не на свой карман? "Судьба горожан им безразлична. А прокуратура только отписками занимается, ни кто там не хочет вникать в проблемы наши" А в прокуратуре кто работает? Не граждане города? Или их эти проблемы чудесным образом обходят? "Жить надо в своих домах, чтоб от всяких Преинятых, Крылатых, Олюнятых и им подобным не зависить." Тогда уж лучше на необитаемом острове, а то введут налог по рыночной стоимости и страховать заставят и тут уж даже свой дом не поможет.
Максим Новиков
2013-02-06 23:09:46
"УК не может проводить собрание собственников." УК не может быть инициатором собрания. А проводить может. Поэтому инициаторами выступают кто-то из жильцов-собственников, а УК проводит. "Если было собрание, то сходите в ЖКХ-Серов и напишите заявление ознакомить со всеми материалами общего собрания" Все материалы должны храниться в месте обозначенном в решении собрания. И это не обязательно должна быть УК. К тому же обязанность по ознакомлению с решением собрания лежит на собственнике-инициаторе, а не на том, кому доверят хранить документы.
Дмитрий
2013-02-06 23:12:13
Не имеет право. Ссылку найду, скину.
Вирус
2013-02-06 23:16:12
ДА давай поднимем шум. Если для казнокрадов из Питера тюремные нары нашлись и этих казнокрадов в спецвагонах возят на допросы в Москву то и для наших местечко на нарах то-же отыщется если у нас таковые есть.
Дмитрий
2013-02-06 23:19:03
УК не может проводить и не может быть инициатором. В основном она находит человека инициатором, который только подписывает документы любые и на самом деле не выступает никаким инициатором. Когда ЖКХ проводит собрания, 100% она указывает в повестке дня, что хранить документы будет она у себя. Потом получить копии и какие либо документы от них проблематично. Проверено.
Максим Новиков
2013-02-06 23:40:02
Можете это увязать в одно?: "...то сходите в ЖКХ-Серов и напишите заявление ознакомить со всеми материалами общего собрания. Сделайте копии всех этих документов и заверьте копии в УК" "Потом получить копии и какие либо документы от них проблематично. Проверено."
Дмитрий
2013-02-07 00:01:27
Выдают с проблемами, но выдают. Могут выдать выписку из протокола с припиской снизу что не могут ознакомить и выдать копии потому что там содержатся персональные данные. если такую выдают, то значит в собрании что-то не так и сразу обращайтесь в жилищную инспекцию с жалобой на них.
Ольга
2013-02-07 00:12:09
Тоже не раз задавалась вопросом: почему не берут оплату посредством банковской карты. И дело здесь не банках. Даже самые захудалые магазины и торговые отделы пользуются терминалами банков. Аналогично нельзя внести квартплату через онлайн банк.
Дерсу
2013-02-07 00:23:28
Для оплаты коммунальных услуг и расчетов с ЭнергоСбытом пользуюсь сервисом Сбербанк-Он-Лайн не выходя из дома. Очень удобно.
LEXX
2013-02-07 02:52:55
Товарищ Столбов в своем отчете писал:"...поддержал протест прокуратуры о несоответствии Устава Серовского округа требованиям федерального закона "О теплоснабжении" и Жилищного кодекса...Бердникова отклонила протест..." Что такое протест прокуратуры для властьимущих? Пустой звук? И вообще,как со стороны прокуратуры можно что то отклонить? Просветите.
ВИТ
2013-02-07 08:21:40
Я ПОЛЬЗУЮСЬ. НО ОНИ И ТАМ ПОКАЗАНИЯ ПУТАЮТ. КАК ОНИ ЭТО ДЕЛАЮТ? УМА НЕ ПРИЛОЖУ.
просто чел
2013-02-07 09:34:55
Раньше, в советские времена, прокурор был отцом города, попробуй только не выполнить требование прокурора. Сейчас современная прокуратура- шуты администрации. Крик , боль, проблема простого гражданина их не волнует, а хотя прокуратура должна защищать праваграждан от беспредела. Все изменилось. Металлурги-городу!!!Вот Вам и лозунг, только цель не благая.
Анатолий
2013-02-07 13:26:18
Где можно прочитать Устав города?
Максим Новиков
2013-02-07 13:37:10
http://www.adm-serov.ru/index.php?page_link=okrug_ustavs_2009_g0
33
2013-02-07 13:43:57
Похоже Администрация "кошмарит" прокурора!!!!
ВИТ
2013-02-06 12:14:35
+++++++++++++50000000000000000000000000000
Наталья
2013-02-06 12:05:11
Нужно всего лишь 51% собственников чтобы выбрать компанию.
Борода
2013-02-06 11:58:07
В прошлом году осенью таким же путём УК ЖКХ Серов подобрала под себя и половину дома по ул. Паровозников 8 (бывшее ТСЖ "Серовжелдорипотека") - якобы с согласия жильцов дома. Ни бывший председатель, ни старшая по дому, ни часть жильцов не в курсе этого перехода в УК. Хотелось бы увидеть протокол собрания жильцов дома.
УГО ЧАВЕС
2013-02-06 11:42:51
самое интересное - а дальше что? Какие действия?
Ирина
2013-02-06 11:40:12
Уважвемые журналисты ! Проведите расследование . Много ли жителей домов , выбравших УК ЖКХ Серов в качестве управляющей компании участвовали в собраниях жильцов и были оповещены об этих собраниях ? Нам УК жкх серов отказала в предоставлении регистрационного протокола , в котором 100 % собственников квартир в доме ,по закону , должны были поставить свои подписи , что о собрании уведомлены , ссылаясь на неразглашение конфедициальности данных . Однако в протоколе общего собрания по выбору УК ,попавшего случайно в наши руки , подписи собственников жилья поддельные , что было установлено графологической экспертизой в полиции . Однако прокуратура не сочла это преступлением . В 2008 году УК ЖКХ Серов незаконно подмяла под себя почти весь город .Я не думаю , что наш дом единственный попал под эту схему
Вирус
2013-02-06 11:20:32
Кто-бы сомневался.
Анатолий
2013-02-07 17:15:23
Согласно жилищного кодекса РФ Администрация обязана была инециировать в течении 2012 года, проведение собраний в каждом МКД по вопросу выбора совета дома и его председателя. УК вомпания должна выполнять требования совета дома по управлению МКД. Вести контроль за выполнением работ и начилением платы.
Максим Новиков
2013-02-07 21:22:03
Минрегион и ЖКХ вроде пытались перевести эту норму из обязательной в рекомендуемую. Но даже если и не исправили, то все равно ответственность муниципалитета за невополнение не предусмотрена )))) Да и вообще спорных моментов с этимм домкомами хватает. Полномочий уйма, а ответственности никакой, даже регистрировать не надо. Я вообще думаю это такая заплатка противоречащая самому ЖК. Сначала примем, а потом будем думать. Скоро уже не останется времени на эксперементы, ЖКХ развалится. Умели же строить в СССР, при таком уровне износа и как-то работает.
Анатолий
2013-02-08 12:23:47
В законе как сказано, за всё состояние дома отвечает собственик, а не какая-то УК, в городе Администрация города и не какая-то организация. Если штрафуют УК за нарушения собственников, то она раскидывает эту сумму на собственников. Но здесь есть но, если она не известила собственнико , то не имеет право.
Максим Новиков
2013-02-08 12:58:19
Как могут оштрафовать УК за нарушения собственников? Я такого механизма не знаю в нашем праве. Как могут вас оштрафовать за мои нарушения? Даже здесь непонятки: прописана ответственность собственников, но на практике как это будет выглядить, очень сложно представить. И в чем будет выражаться эта ответственность? Развалится ваш дом, вот и вся ответственность.
Анатолий
2013-02-08 15:49:02
УК представляет собственников и за её дездеятельность, что она не проинформировала требования закона. Например закон "Об энергосбережении....", который требует установить приборы учёта до 01.01. 2013 года
Анатолий
2013-02-08 15:58:10
Разваливается твой дом, ты сам себя наказываешь, не УК, не Администрация не виноваты в этом. Для этого и нужен совет дома, чтоб дом не развалился, а приняли решение где податать, а УК произвести ремонт. Если она не делает ремонт, то гнать её и выбирать другую.
Максим Новиков
2013-02-10 17:06:57
УК представляет собственников в определенной части вопросв. Но это не означает, что он отвечает по вашим обязательствам. Дл того чтобы принимать решения по ремонту и управлению домом необходимы определенные знания. Вы уверенны. что в каждом доме найдутся такие люди? Администрация и УК действительно не виноваты, ведь вся ответственность на собственниках следуя ЖК РФ. В этом и есть смысл всех реформ ЖКХ!!! Один из главный аргументов данных реформ заключался в том, что люди получили в собственность квартиры и могут делать с ними все, что их душе угодно. Но ведь умолчали, что количество этих собственников со временем должно значительно уменьшиться. Собственность - это дорого!!!
ВИТ
2013-02-10 08:30:57
Премьер-министр – журналисту: - Ведем непримиримую борьбу с казнокрадством. Вот, например, сегодня узнали, что один из министров опять стыбзил 10 лямов зелени. - Ну и? - Наказали - я лично отвесил ему увесистый щелбан прямо на заседании правительства! - Это за 10 миллионов из бюджета? - Понимаете, тут главное – неотвратимость наказания!

Заметили ошибку в тексте?

Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Реклама

Новости Серова в вашем почтовом ящике. Еженедельно.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными материалами www.serovglobus.ru.

Никакого спама. Все только по делу. Обещаем.

Нажимая на кнопку "Подписаться", вы подтверждаете, что даете согласие на обработку персональных данных.