Темные пятна новой системы капремонта домов

В 2015 году мы начали жить при вновь созданной системе капитального ремонта домов. Необходимость ее создания, как разъясняет министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Смирнов Николай Борисович, состоит в том, что за минувшие годы «развитого рыночного капитализма» износ жилого фонда по Российской Федерации составил более 60 процентов. По Свердловской области и, в частности г. Серову, такие данные министром не озвучены! Главная задача этой системы – принудительно вовлечь в процесс сбора денег на капремонт собственников жилых помещений. А остальное – все потом «спишется»... Карикатура: http://openwld.ru Филькина грамота доведет до разбитого корыта В нововведении четко определено право правительства Свердловской области устанавливать плату за квадратный метр общей жилой площади. В начальной стадии этого процесса ставка платы по нашей области была установлена Постановлением Правительства РФ от 21.02.2013 г. за №146 в размере 6 руб. 10 коп. за 1 кв. м жилого помещения. Эта же ставка была продублирована и Постановлением правительства Свердловской области, о чем все собственники узнали из платежных документов. Но оказалось, что Постановление Правительства Российской Федерации – не догма, не документ к обоснованному действию для министерства энергетики и ЖКХ, что свидетельствует о слабо проработанных вопросах капремонта домов. Уже изменена и действует ставка 8 руб. 20 коп. за кв. м жилья! Еще ни одного дома не отремонтировано по старой ставке, а уже утверждена новая! Причем и эти ставки никак и никем не обоснованы! На мой персональный запрос генеральному директору Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества МКД Свердловской области Барановой С.П. с просьбой (в порядке преддоговорного согласования) дать обоснования суммы взноса 6 руб. 10 коп. и суммы взноса 8 руб. 20 коп. – ответа не последовало. Зато были перечислены множество статей Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации, что в соответствии с «Офертой» мне не положено этого знать и заключать договор мне не требуется. В мелко отпечатанной бумажке, которая оказалась договором, без печати, без подписи и без конкретных моих ФИО и адреса, оказывается меня известили о том, что «Договор» со мной уже заключен, и что я уплатил (не зная этого) добровольно первый взнос на капремонт. В своем запросе эту бумажку я назвал филькиной грамотой и указал, что по таким бумажкам сейчас много всевозможных «фондов», работающих по мошенническим схемам, оставляя доверчивых жителей у разбитого корыта. Тем не менее, к этому «проекту Договора» я обоснованно написал более 10 несогласий с их трактовкой, указав, что они юридически не проработаны и носят неисполнимый характер сразу, что вызовет недовольство жителей. Уж очень жестко все сформулировано! Надо быть ближе к нуждам простых людей! Но в ответе было определено, что и дальше ставки будут увеличиваться! Вот это никакого оптимизма по поводу капремонта нам, собственникам, не приносит! Я убежден, что многоквартирные дома являлись и являются государственной недвижимостью, кто бы в них не жил! Почему в Москве «по пять», а у нас «по восемь»? Губернатор Евгений Владимирович Куйвашев постоянно отмечает: «Урал – опорный край державы! Недра нашей уральской земли еще не оскудели!» Тогда почему на фоне этих высказываний цифры взносов на оплату капремонта в нашей области и в Серове значительно отличаются от тех, что опубликованы в газете «Комсомольская правда» от 12-18 февраля 2015 года? В графе «Только цифры» взносы на капремонт по стране варьируются в среднем от 4,2 руб. до 7,7 руб. Например, в Мурманской области – от 2 до 3 руб., в Санкт-Петербурге – 2 рубля, в Республике Хакасия – 3 рубля, в Москве – 5 рублей. Лишь в Сахалинской области – 9,7 руб., а в Ханты-Мансийском округе – от 8,5 до 13,85 руб. Понятно, что в последних двух регионах и заработная плата выше, и все остальные пособия в разы выше наших! Все это вызывает опасение, что Фонд капремонта, как вновь созданную «кормушку», растащат! И растащат по-крупному! Не менее миллиарда! Действующими «Офертами» нас, собственников, гонят как стадо в нужном кому-то направлении, не объясняя жителям формирование оплат. Лично я учился, работал, служил в рядах Советской Армии, потом снова работал и получил от предприятия квартиру. Я считаю, что мы, старшее поколение, эти квартиры заработали честным, достойным трудом! Платили по всем направлениям. Поэтому считаю, что система сбора средств с нас сейчас обидная. Мне приходится из своей пенсии дополнительно ежемесячно платить по 550 рублей на капремонт. Для моего семейного бюджета весьма накладно! Наш дом, по утвержденным правительством области графику, будет ремонтироваться в 2039 – 2041 гг. Мы, конечно, в силу своего возраста не доживем и не увидим этого капремонта. Это даже для внуков очень далекий срок! Надвигается реальный кризис, растут тарифы, растут цены, даже на хлеб. В этой связи я направил Обращение к губернатору Е.В. Куйвашеву, с предложением рассмотреть смягчение взносов в капремонт хотя бы с пенсионеров, людей старшего поколения. Но информационная блокада обращений жителей области со стороны администрации губернатора действует. Уже более трех(!) месяцев я не могу получить ответа от губернатора, так как идут отписки чиновников низшего уровня, без каких-либо решений. Как гражданин России, житель Свердловской области, представитель старшего поколения и собственник советской квартиры, я категорически возражаю против внедрения такой системы капремонта. Я против того, что не могу заключить договор на основании юридических норм и правил. Никто так грубо, как Фонд капремонта, не может нарушать мое Конституционное право, так как я являюсь плательщиком и не во всем согласен на оплату «втемную»! Действия «нахрапом» всегда давали и дают только отрицательный результат. Недавно на ОТВ была передача о несогласии жителей Екатеринбурга с такой формой поборов (взносов) на капремонт. Значит, не только меня, но и многих других людей волнует и беспокоит этот вопрос. Борис Николаевич Экономов, ветеран труда.