В Сосьве вешние воды затопили дом, построенный для погорельцев

Жители построенного дома для погорельцев жалуются на затопление квартир и подъезда талыми водами. В субботу, 16 марта, вешние воды залили все три этажа второго подъезда новостройки.

После страшного пожара, произошедшего в апреле 2023 года, для погорельцев Сосьвы были построены индивидуальные дома и многоквартирный дом №144 по улице Митина. В трехэтажном доме 65 квартир. Все они с чистовой отделкой - натяжными потолками, линолеумом, сантехникой. В квартиры новоселы заехали осенью 2023 года. 
- Были построены дома для людей - это хорошо, есть где жить. Построили многоквартирный дом в короткие сроки. За это большое спасибо, все благодарны. Говорили, что новые технологии, успокаивали - не надо переживать. Но, осень, зима и весна показывают, как все строилось, - отмечает один из жителей дома по улице Митина. Мужчина попросил не называть своего имени в СМИ, в редакции есть его данные.

Живущий в новостройке рассказал, что 16 марта вода бежала с третьего до первого этажа. Сырые пятна на стенах в подъезде отчетливо видны на представленных фотографиях. В квартирах намокли обои. На следующий день в одной из квартир в натяжном потолке скопилась вода и он провис к полу.
- Люди звонят в управляющую компанию, была суббота. Там сказали… подождать до понедельника. У нас есть платежки, и за содержание жилья с нас по 900 рублей берут с квартиры. Вопрос, конечно, до понедельника решился. Соседи рассказывают, что подрядчик из Краснотурьинска быстрее приехал, чем кто-то из управляющей компании, - подметил житель дома. - Подрядчики сказали, что сейчас, пока снег не сойдет, ничего не сделать. И не могут найти, кто должен отвечать. Подрядчики перепираются с управляющей компанией и не могут договориться между собой, кто и что делать будет. А мы-то платим. Мы хотим жить в этих домах.

Говоря от своего имени, сосьвинец отмечает, что озвучивает мнение всех живущих в новостройке. Людям не нравится качество питьевой воды. Есть нарекания на слабый напор воды в кранах и цвет текущей из них жидкости - иногда вода бывает коричневого цвета. В общедомовом чате людей предупреждают, что перед употреблением воду из-под крана стоит кипятить.
- В этом году нам два раза за год "повезло". В конце ноября кто-то хотел из области приехать в наш дом, посмотреть, как жители обжились, и поэтому наш двор почистили от снега. В эти выходные были дворовые гуляния на Масленицу. Пригнали трактор и все вычистили, снег вывезли. Но почему должно все доводить до какой-то точки кипения, - спрашивает житель Сосьвы. - Построили дом, его как-то надо содержать, это не забота жителей, мы платим деньги. Выставлять красивые фотографии, пыль в глаза пускать - это все можно, а реальные проблемы решать? Люди боятся сказать свои имя и фамилию, считают, что на них будут криво смотреть. Все жители в доме сетуют, но боятся говорить.

Мнение представителей управляющей компании

Дом обслуживает управляющая компания “УКИКО”, головной офис находится в Екатеринбурге. В Сосьве находится представитель компании, мастер участка “УКИКО” Роман Рычков. Мужчина отметил, что проблема с потопом была решена оперативно.  
- На этих выходных протекла крыша во втором и третьем подъездах. Подрядчик выехал, они примыкание к парапетам сделали. Надеюсь, что течь устранили. Мы в свою очередь тоже отреагировали. Почистили примыкания к вентиляционным шахтам, - отметил представитель "управляшки". 
По словам представителя “УКИКО”, за три недели до случившегося снег также с крыши убирался. Как рассказал Роман Рычков, на доме плоская крыша и постелена мягкая кровля, представители подрядной организации сделали спайку шва. Больше всего от потайки снега пострадал второй подъезд. 
- Надеюсь, в дальнейшем таких проблем не будет. Сейчас надо ждать, чтобы все подсохло. Идет отслоение штукатурного слоя, лакокрасочного покрытия стен, потолков. Если они (подрядчики) эти проблемы не устранят, я эти работы планирую за счет управляющей компании выполнить, - заверил мастер участка. 
По поводу возможного появления плесени и грибка в квартирах мужчина отметил, что все должно само высохнуть, но если понадобится провести дезинфекцию, промазать потолок и стены средством от плесени, то управляющей компанией будут выделены рабочие, средства и необходимые материалы. 

По поводу уборки снега Роман Рычков отметил, что домов в обслуживании много и не всегда получается вовремя почистить дворы. 
На счет качества воды представитель “управляшки” заверил, что ситуация в скором времени изменится.
- Пробурили новую скважину, она глубже на порядок, чем та скважина, из которой берут воду. Она будет запитана в ближайшее время и наш поселок будет пить воду из новой скважины. Пробу воды отдали в Роспотребнадзор, сейчас ждут, когда будут известны результаты, и как только положительные результаты будут, начнут устанавливать оборудование и подсоединять к действующей сети. Надеюсь, в будущем эта проблема иссякнет, - отметил Роман Рычков.

"Надо своевременно обслуживать"

Представитель компании-застройщика, производитель работ Евгений Косотухин считает, что затопление подъездов произошло из-за неубранного вовремя с крыши снега. 
- В воскресенье мы, как застройщики, произвели свой осмотр. Почему это могло произойти? Один из вариантов - повышенное количество снега, и на крыше стоят аэраторы. Они установлены для того, чтобы кровля вентилировалась. Тепло выходит, там снег тает, вода побежала, - пояснил Евгений Игоревич. 
Мужчина рассказал, что представители управляющей компании убрали снег около вентиляции, по периметру стен, где снег выше гидроизоляционного ковра.
- В том месте, где бежало, еще раз прошлись битумными мастиками, загидроизолировали дополнительно швы. Осталось только смотреть, как оно дальше себя поведет. В квартиры вода попала через плиту перекрытия, - отметил Евгений Косотухин. - Сейчас все проветрится, влага уйдет. Если помещение отапливается и вентилируется, грибка и плесени в дальнейшем не будет. 
Чтобы избежать повторения подобной ситуации, представитель подрядной организации посоветовал заранее убирать снег с крыши.
- Кровля плоская, снег выше, чем гидроизолирующее основание. Вода попадала под гидроизоляцию и непосредственно уже по разуклонке, которая залита стяжкой, утекала. Надо своевременно обслуживать. Это ложится на плечи управляющей компании, - заявил представитель подрядной организации. - На все проблемы, которые выявляются, мы выезжаем, устраняем, работаем. У жильцов есть мой контактный номер телефона. В случае вопросов, они мне звонят. Если я понимаю, что это в полномочиях управляющей компании, предлагаю сначала решить вопрос с ними, довожу до своего руководства о проблеме. Если они не реагируют, то с нашим руководителем решаем, как можно проблемы устранить.